购房**新政策是怎么样的？

• 151****7869 2018年买房**新政策?
  2018年买房**新政策，多地仍是**20%去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将**比例由原来的30%降到了20%，2018年，如果贷款买房的话，一般**是多少呢?据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20%的**政策，计算方法如下：
  2018年买房**新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。
  例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元-45万元=55万元，即**55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  2018年买房**新政策?买房交**的注意事项?
  买房交**的注意事项?
  首先，**什么时候交比较合适?
  一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付**款，然后由开发商出具**款收据。购房者一定是要在签订购房合同后，才向开发商交**款，否则很容易造成纠纷。
  其次，买房交**时要注意什么?
  1.核实开发商“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。比较主要的是看《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这也是将来能否办房产证的关键所在。
  2.看清楚合同条款，权利与义务是否平等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
  3.明确交房时间、违约责任。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付违约金，一定要看清 2018-12-14 17:32:30
• 145****7757 买房新政策有哪些？
  1、在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。于是，我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。
  2、未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系。
  买房新政策有哪些？2018年买房**新政策是什么？
  2018年买房**新政策是什么？
  1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
  2、有些房屋**款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元－45万元＝55万元，即**55万元。
  3、****低付多少？一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点**。二手房的话，所说的一般**低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的**就比30％的总房款要多。
  4、另外，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。 2018-12-14 17:32:20
• 155****4916 购房**新规定2018是什么？
  1、2018年买房**新政策，多地仍是**20％去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将**比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款买房的话，一般**是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的**政策，计算方法如下：
  2、2018年买房**新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
  3、例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元－45万元＝55万元，即**55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  购房**新规定2018是什么？期房什么时候交**？
  期房什么时候交**？
  1、**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应即时返还或抵充房价。
  2、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
  3、一般是开盘后就开始交**，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。
  其实，大家在买房子的时候一定要先行的去关注政策，了解自己属于哪一阶段的购房者。不同的购房人群，所需要缴纳的**款也不同。以上文章即是有关于购房**新规定2018是什么以及期房什么时候交**的相关信息，相信大家看完之后，对于**的相关政策都清楚了。 2018-12-14 17:32:09