什么是第一类高层建筑?层高是多少?

• 136****4304 一类高层：居住建筑18层以上（商业建筑高度到50米以上，详见图）。我国现行的《高层民用建筑设计防火规范》根据高层民用建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度将其分为两类。
  并规定一类高层建筑耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不低于二级。 2018-12-13 07:37:25
• 155****9608 一类民用建筑分为一类高层住宅建筑和一类公共建筑。一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑。
  
  2.8米的层高即符合要求。
  
  根据建筑部2003年实施的《住宅设计规范》，2.8米的层高完全符合要求。《住宅设计规范》对层高的规定是这样描述的：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。
  高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次”规则进行选择，以下仅供参考。
  
  8层以下优势：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
  
  9至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低
  
  21层以上优势关键词：通风、采光、私密、视野
  
  我国现行的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）根据建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积将高层民用建筑分为一类和二类。并规定一类高层建筑耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不低于二级。
  
  一类公共建筑包含
  
  1．医院
  
  2．高级旅馆
  
  3．建筑的高度超过了50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过100平米的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
  
  4．建筑高度的超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500平米的商住楼
  
  5．中央级和升级（含计划单列市）广播电视楼
  
  6．网局级和省级（含计划单列市）电力调控楼
  
  7．省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼
  
  8．藏书超过100万册的图书馆、书库
  
  9．重要的办公楼、科研楼、档案楼
  
  10．建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等 2018-12-13 07:37:14
• 131****7200 一类、二类、三类高层建筑是指高层建筑的一种划分方式。具体如下：
  
  1、按名称分：
  
  可分为居住建筑，公共建筑。通过名称可知，居住建筑是以人群居住为主要功能用途的一类建筑物。主要是民用房，如小区、公寓等。
  
  公共高层建筑是以公共设施为主的建筑，比如，医院，百货楼、展览馆、博物馆、宾馆、图书馆等等。
  
  2、按层级分：
  
  按层级可以分为如下几类，以居住建筑为主，当居住建筑为19层高，或者19层以上的高度的时候，这个建筑就叫做一类高层建筑。
  
  10层到18层的住宅称为二类建筑。10层以下为三类建筑。
  
  3、按公共建筑分：
  
  公共建筑中如果建筑高度超过50m，则被划分为一类建筑。如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。 2018-12-13 07:37:06