电梯楼物业费多少啊？

• 151****1572 国家没有高层住宅电梯费的法规,但大多城市对这类情况采取,小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费!也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式,理由电梯属于公用设施设备，在产权上属于全体产权人共有，对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担，所以电梯运行维护费用应由产权人分摊! 各地的做法都不相同,但一般1楼和2楼的电梯费方肌工冠继攉荒圭维氦哩面都有一定的优惠: 国内其它城市，在电梯运行费对一楼业主的收取问题上，规定也不尽相同，但大多对一楼有“优惠政策”。 重庆：住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三层）＋0.30元×（N－3），N为楼层数。（2）按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 扬州：《扬州市区物业服务收费管理实施细则》明确规定，住宅楼带有电梯的一楼住户，可以按规定标准优惠20％缴纳电梯和水泵运行费。 北京：电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积）×30％。其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积）。另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16－25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1％，但总的增减不超过5％。
  2018-12-12 16:51:51
• 155****3224 一般一楼的费用，也没明文规定不交，如果物业要收也不是没道理，毕竟是公共财产；但很多小区物业对一楼是不收取电梯费的，毕竟用的相当少，都是从二楼开始收取。所以具体没有标准，看物业如何收取或别的业主都交了，你也就交吧
  2018-12-12 16:51:46
• 137****2829 一、一般来说，同一楼层的高层和低层，已经不再区分电梯费和二次供水的的区别，实行统一征收物业费。电梯属于公用设施，电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，低层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
  二、在国家没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外：
  第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；
  第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不交或少交电梯费。
  2018-12-12 16:51:41
• 136****9005 你好，你可以在网上查询你楼盘的物业公司名称 看下他们是属于哪个级别的物管，一般带电梯的都属于甲级或乙级， 物价局有规定具体哪一级的收费标准，电梯费是楼层越高的越贵。同时你这个问题不具有具体回答性，一般情况下物业费会依据具体城市当地的消费水平以及小区的定位来制定收费，定位高端住宅小区或会贵一些。
  2018-12-12 16:51:36
• 147****1763 地方不同，楼盘不同，服务标准不同，收费标准都不同。
  
  我们这边小地区，高层电梯住宅一般是1.3~2.2元/平方。
  
  给你个参考（1.电梯的物业费一般是多层的2倍，你看下你们当地类似的多层是收多少，翻个翻基本就是电梯的物业费了。2.越小的楼盘在同样服务标准下，收费越高，因为楼盘越小，可收费面积越小，摊下来的物业成本越高。）
  2018-12-12 16:51:30