建筑物中的采光井（包括地下室采光井），无顶盖的采光井不计算面积；有顶盖的应按一层计算面积，结构净高在2. 10m 及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m 以下的，应计算1/2 面积。
全部3个回答 >哪位晓得采光井是否计算建筑面积？
142****7628 | 2018-12-12 11:06:58
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136****2613 采光井有永久性顶盖的（如玻璃顶盖），按一层计算建筑面积（不按自然层计算建筑面积），如没有顶盖的，不计算建筑面积。 2018-12-12 11:07:24
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137****3670 GB-T50353-2005_**新建筑工程建筑面积计算规范有明确规定：
3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算l/2 面积。 2018-12-12 11:07:18 -
159****4112 3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
没有顶盖的都不计算建筑面积的，以上是14年计算规则。 2018-12-12 11:07:15
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013,增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。 1. 有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积;结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。2. 采光井连接板若属于专门设置在建筑物的二层或二层以上，且作为建筑物之间水平交通的空间。则应按“对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”
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不算，是开发商附送面积
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“筑讯中国”解答：无盖采光井不算建筑面积。有顶盖的采光井要区别是什么部位采光井，如果是建筑物内部楼顶采光井按一层计算建筑面积；如果是地下室室外采光井不计算建筑面积。
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有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m 及以上的，应计算全面积;结构净高在2.10m 以下的，应计算1/2 面积。
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