采光井是按建筑面积算：1.建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，并入建筑物的自然层计算建筑面积。2.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上，应该算全面积。结构净高在2.10m以下的，应该算1/2面积。
全部3个回答 >高层住宅楼层采光井是否计算建筑面积
147****1775 | 2014-04-05 10:54:52
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152****9768 不算，是开发商附送面积 2014-04-08 09:13:33
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156****4096 不知你是哪里的
浙江的规定是:
阳台不管什么形式(挑阳台,内阳台,还是什么别的)都计算一半的建筑面积
雨篷你要看雨篷挑出墙外面的长度(从墙面到雨篷**外边的长度),如果长度超过2.1m,则可以按雨篷的投影面积算一半的建筑面积.不过一般这种雨篷比较少,外挑尺寸不可能有2.1m
其实各地的规定大都类似 2014-04-08 09:03:53 -
155****0046 您好，采光井也是算到建筑面积里面的。 2014-04-07 22:12:01
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158****6738 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算; 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 是外围水平面积,所以不管是是什么形状的(比如凹和凸形)一样是外围水平。 2014-04-06 10:18:27
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149****1003 是有算面积！！！！！！ 2014-04-05 11:19:06
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采光井不算面积的吧，阳台和雨棚计算方法和上面一样的
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建筑物中的采光井（包括地下室采光井），无顶盖的采光井不计算面积；有顶盖的应按一层计算面积，结构净高在2. 10m 及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m 以下的，应计算1/2 面积。
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采光井有永久性顶盖的（如玻璃顶盖），按一层计算建筑面积（不按自然层计算建筑面积），如没有顶盖的，不计算建筑面积。
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013,增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。 1. 有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积;结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。2. 采光井连接板若属于专门设置在建筑物的二层或二层以上，且作为建筑物之间水平交通的空间。则应按“对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”
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