有哪些目前，全国共有31个省、自治区、直辖市，其中征收房产税的城市有：北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、台湾、香港、澳门。
全部2个回答 >房产税的征收比例目前是多少？
143****2630 | 2018-12-11 17:10:24
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135****0987 房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 2018-12-11 17:10:58 -
141****8128 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2018-12-11 17:10:48 -
154****3678 买卖房产税是多少:
1、新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
2、对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2018-12-11 17:10:39
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根据《大连市人民政府关于调整房产税和城镇土地使用税纳税期限的通知》大政发〔2008〕86号 文件规定： 除金融保险业纳税人每季度第一个月1至15日申报缴纳当季度房产税和城镇土地使用税外，其他纳税人每月1至15日申报缴纳当月房产税和城镇土地使用税，其中个体工商户可在有利税收征管的前提下经主管地税机关确定实行简并征期。出租房屋的纳税人每月1至15日申报缴纳上月出租收入应纳税的房产税。纳税期限的**后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为期限的**后一日;在期限内有连续三日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。 外商投资企业、外国企业、外籍人员及华侨、港澳台同胞申报缴纳城市房地产税的纳税期限适用本通知。 问题补充回答：1、依照大政发〔2008〕86号 文件规定，贵公司应当每月1至15日申报缴纳当月房产税和城镇土地使用税。 2、根据《辽宁省房产税实施细则》第四条规定：房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。 贵公司每月应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×税率÷12=100×(1-30%)×1.2%÷12=700元 3、土地使用税=实际占用的土地面积×单位税额 其中：实际占用的土地面积是土地使用证上注明的面积;单位税额是房屋座落地由大连市人民政府规定的单位等级税额，请到主管地税局咨询。
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需要了解相关规定
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
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重庆正酝酿调整房产税改革方案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。 已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产税征收范围的原因。但是征收房产税并不能成为打压房价的主要工具，我国高房价的形成有多重原因，需要全面分析、综和考量。
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