**近房产税的情况谁能给说一下？

• 136****4596 2018年房产税什么时候征收
  1、财政部部长肖日前表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。此前在全国人大常委会2017年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目。“预计2018年房地产税有望进入立法程序。”摩根大通中国首席经济学家朱表示。
  2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。
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  房产税**新消息2018
  房产税征收有哪些优惠政策?
  城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：
  (1)新建的房屋，自落成的月份起免税三年。
  (2)翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。
  (3)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。
  (4)其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。 2018-12-10 23:18:00
• 142****6459 一、 房地产税能保障房地产市场健康发展
  从潜在购房者的角度看，房价似乎越低越好，但是从已经买了房的房东角度看，房屋的价格似乎越高越好。不过，专家指出，以上两种看法都比较片面，房价一直上涨会让房地产市场出现泡沫，可能会引发其他市场的连锁反应，不利于经济发展；同样的，房屋价格持续下跌也会引起抛售、恐慌，不利于经济发展。
  从长远考虑，房地产市场健康、平稳的发展才能让有房的和还没有买到房的老百姓都受惠。因此，专家指出，房地产税出台的**重要意义就是稳定房价，让房地产市场健康发展。
  二、 房地产税降房价作用有限
  一提起房地产税，不少还没有买房子的潜在购房者就十分兴奋，他们认为，这一税制的改革能够降低房价，让他们更快地实现自己的买房梦。
  不过专家指出，房地产税对于抑制房屋价格的作用是十分有限的。在短时间内，拥有多套房屋或者本来打算购买多套房屋的人可能因为避税而房企多余的房屋，从而导致房地产市场出现量、价齐跌的情况。不过从长远看，房地产税的作用是有限的，当市场的对于房地产税的影响被消化之后，房价依然会回归本身的价值。 2018-12-10 23:17:29
• 147****6006 **新房产税政策有哪些内容
  **新房产税政策的内容有哪些呢?如今，个人购房在两年范围之内的销售房屋一定要全额采取营业税征收的情况已经完全公布了，如果其中还包含了两年则按照两年以上算，那么对于一些普通的住房还有销售情况来看，只有按照免征收营业税的情况来看，很多普通住房还有非普通住房的情况都是不同的。**新房产税政策还有什么重要的内容呢?新房产税政策有哪些呢?办理免税的具体程序还有时间需要一定要按照住房的税收管理情况和规定来看，很多关于建设部门的内容也要加强地产和税收管理的情况看，一些关于房地产税收政策和执行的具体问题的有关规定执行，具体的内容就可以参考《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》内容。**新房产税政策的内容还有什么呢?根据新房产税的**新消息称，目前的房产税立法的初稿已经处于成型的阶段，为了征求内部的意见，很多信息还在不断的完善当中，根据相关的了解，房产税的主要形式一般是由房产税还有土地税开始合并，这些由城镇的相关规定正是这样的。**新房产税政策的内容还有什么呢?很多业内的人士表示，如今的房地产税费的内容大多数是比较繁杂的，由于房屋的种类还有类型不同，中间的交易环节一定要涉及到的内容也变得更为繁重了，为此，如果想要在短期内形成一个长期有效的机制还有管理方案，那么就需要出台更好的应急方案。改革后实行了现有房产税和城镇土地使用税合并的方案。 2018-12-10 23:17:17