如果买房时是商业贷款打七折，贷了20年，这期间都是七折的。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式： 一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）； 二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）； 三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
全部3个回答 >请问房贷7折政策是怎么样的？
142****3201 | 2018-12-10 20:10:46
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138****8131 利率下限为基准利率的0.7倍。但目前情况下，没有银行会按7折发放住房贷款 2018-12-10 20:11:34
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135****4350 商业房贷利率下限可打七折。
就是在现有商业贷款的利率下限的基层上打七折，但是这个七折一般是有要求的，各个银行的要求不同，有的银行要求必须贷款满30万以上的才享受这个政策。所以这个政策也不是全部都能打七折。 2018-12-10 20:11:27 -
152****2218 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2018-12-10 20:11:20
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首套房贷款利率7折的意思为贷款的执行利率为基准利率的0.7倍，比如住房按揭基准利率为6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。 利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
全部3个回答 > -
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1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，**低**30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
全部5个回答 > -
问 房贷利率7折答
房贷利率7折指的就是在基础利率之上会再打7折的意思，也就是购房者实际的执行利率，随着一些新型房贷政策的推出，基准利率浮动的方式改为在LPR报价利率基础上加点的方式形成，降息之后，新买房者可以享受到更低的利率，所以对于一些刚刚购房的人群来说，是一个利好的消息，但仅限于刚购房的人群能够享受到这一优惠政策。还款的方式：①等额本息还款②等额本金还款等额本息还款这种方式是适合绝大多数的家庭进行选择，因为收入是固定的，不太容易出现断供的情况发生，但如果是想要提前还款的话，还是要多进行计算，已经偿还了超过一半的贷款后，因为之前偿还的利息会比较多，剩下来的月供本金占比相对来说比较大，所以就没有必要提前还款。
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您好！现在各家银行都有自己的房贷细则了，您可以去您贷款的银行详细了解一下。据我所知，工行推出的七折房贷，应该是比较慢的推出速度了。我在广发的房贷，一月初就可以申请了。
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