二手房：贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。影响二手房评估价格的因素有很多，各位购房者在看房选房时应全面考察一下，自己在心中判断一下二手房的价格，看看价格是否合适。
全部3个回答 >新房和2手房哪个好？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
152****4967 | 2018-12-10 18:48:29
已输入 0 字
已有5个回答
-
144****3884 这个没有什么好不好的，只有适不适合自己。想买新房就买，想买二手房就买二手房。新房需要自己装修，周边配套不完善，但是是新的，二手房周边什么都有，就是房子是旧的可能自己不喜欢装修还需要重新装修、不装修也可以直接入住。 2018-12-10 18:49:37
-
132****8597 通过房产中介购买二手房，可以**大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。 2018-12-10 18:49:24
-
138****6304 买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，**关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到**后交不了房，住不进去，徒增损失。 2018-12-10 18:49:19
-
137****0111 如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比：
1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。 2018-12-10 18:49:13 -
137****1163 一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 2018-12-10 18:49:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
**好是３个月，在这３个月里还要常通风，更好的是在新房里多碰洒一些白醋，以便更好的驱除气味。
全部4个回答 > -
答
生活精彩常常有，换个地方喝小酒，不同风景都来瞅，乔迁大喜热闹守，平安幸福紧紧搂，送完祝福不想走。乔迁大喜呀！
全部3个回答 > -
答
未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显。此外，在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间。
全部5个回答 > -
答
我想问 你们为什么不都不愿意找中介公司啊？？ 中介如果带你找业主的房子都只是收取一点中介费 房价一般都是业主自己抬高的 我们中介公司都想房价便一点好出租 我们也受益！！(如果和中介公司签合同 一般都有差价没中介费也能出租 和房主签合同的都必须收中介费 没有差价）
全部5个回答 >
