可以的。具体操作流程:首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
全部3个回答 >房贷已批下来了,就是要开始还款了吗?
141****5736 | 2018-12-10 16:33:44-
134****6948 个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。 公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。房贷没还完,是没有房产证的,贷款时是要抵押房产证的,不在银行手上,就是房管局。 2018-12-10 16:34:46 -
148****6565 建设银行给卖方放款之后,网银上会显示,你何时就需要开始还款,7月批下,估计8月份就要开始还贷。合同签了。银行就按期收回贷款,你不还就是违约。违约后果不用我解释,当初你签合同时就知道。所以借钱也要把贷款还上 2018-12-10 16:34:40
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144****4011 你好,银行贷款是从批贷日的次月开始还,一般是每个月还款一次。贷款都有贷款合同,银行和贷款人各执一份,合同里都写清楚了还款金额和时间。
另外可以上网上搜一下贷款计算器,你可以根据自己的贷款金额及年限计算。有时自己算的月供结果和贷款合同的月供结果有出入,是正常的。那是因为贷款银行的政策以及贷款人的个人资质导致的。 2018-12-10 16:34:12 -
131****1643 贷款批下来之后次月还款。
1、贷款批下来,要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款,如果这个月6号放下来,一般是在下个月6号首次扣款,当然要看贷款合同,有的银行是在20号扣款的。
2、贷款合同问银行要,一般银行业务员会把合同放在售楼处,通知你去拿,一般不会邮寄,除非你有要求,请自行联系银行。
3、银行贷款发放完,你的贷款就已经全部交足了,去开发商那开具发票,就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还会给还款计划书。 2018-12-10 16:34:02
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首先需要明确的是,只要买卖双方协商一致,即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过,买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买家虽然不买房了,但与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。买房人退房后,开发商要将购房款返还给买房人,但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款,势必影响开发商的利益(退回的房屋上有抵押权存在),开发商会将该退还的全部房款分为两个部分:银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行,**和已经偿还的贷款部分退给买房人。退房步骤第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。第二步:办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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您好,个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的,通常有按户定日和统一定日两种方式。按户定日,一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日,如当月没有对应日的,则当月**后一日为约定还款日;也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法,不同客户的约定还款日不尽相同。统一定日,是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法,不同客户的约定还款日是相同的。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
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贷款审批后就需要去银行签字确认
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买房贷款一般在20个工作日左右可以批下来,如果是购买新房办理按揭的话时间会更快,因为楼盘已经办理了预售证,只需要向银行申请,即可在3天内收到贷款申请的回复,到时按照要求提交相关资料,签订贷款合同等就行了。如果房贷申请迟迟没有消息,可以打电话咨询贷款银行,问问贷款审核的进度。公积金贷款的放款时间比较慢,因为审批的手续和程序都比较多,公积金贷款是需要向当地的公积金中心提出申请,再转交银行办理贷款,一般需要等2至6个月左右。通常贷款审核通过是会有通知的,不管是通过或者不通过,都会有通知。如果审核通过,借贷人收到审核通知后要及时在规定时间内去银行签订贷款合同,发放贷款资金一般在办好房产抵押等相关手续后。
