房屋抵押手续费用是怎么收取的？

• 157****1735 房子贷款抵押手续流程
  向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额签定借款合同等办理房产抵押登记事宜。
  1、抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。
  2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段，依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；其他有关证明材料。
  3、需要抵押房屋申报材料和房屋所有权证，抵押申请表和抵押合同。
  房子贷款抵押手续费多少？房子贷款抵押手续流程？
  房子贷款抵押手续费多少？
  1、个人住房抵押贷款担保申请所需资料。
  2、权利人及配偶的身份证。
  3、权利人及配偶的户口本。
  4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
  5、个人住房抵押贷款对借款人也有要求：年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力。有稳定的工作，是有五险一金。个人征信良好，且没有太多的负债。对借款人年龄要求男别过65岁，女别过60岁。
  6、个人住房抵押贷款借款年限和贷款金额贷款金额：可贷到房款70％（视房龄和房屋面积而定）贷款期限：房龄＋贷款期限≤40年，贷款期限长为30年，借款人的年龄＋贷款期限不能超过65年；利率在5．88％至6．37％ 2018-12-10 12:33:26
• 143****5539 收费项目收费标准收费部门
  交易契税成交价×1.5%长安区产籍交易中心
  交易服务费建筑面积×8元/㎡长安区产籍交易中心
  产籍登记费310元长安区产籍交易中心
  产籍评估费评估值×0.5%长安区产籍交易中心
  过户代理费600元代理公司
  贷款评估费评估值×0.5%评估公司
  评估代理费500元代理公司
  保险费评估值×0.07%×贷款年限保险公司
  公证费贷款额×0.3%公证处
  抵押登记费80元+贷款额×0.3%长安区产籍交易中心
  抵押代理费500元代理公司
  安检费300元长安区产籍交易中心
  工本费30元长安区产籍交易中心
  按揭代理费贷款额×1%代理公司
  担保手续费贷款额×1%担保公司 2018-12-10 12:33:16
• 146****5237 房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
  各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。
  关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。 2018-12-10 12:33:06
• 142****4201 一、进行房产抵押登记的费用要多少？
  　　房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
  　　各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。
  　　关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。
  　　二、办理房产抵押登记的需要什么材料？
  　　1、营业执照复印件；
  　　2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
  　　3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
  　　4、借款合同（主合同）；
  　　5、抵押合同；
  　　6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；
  　　7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 2018-12-10 12:32:57
• 143****5587 这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。
  办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。 2018-12-10 12:31:56