如何样才算是豪宅房子？

• 138****2198 一、从各个地区的豪宅计税价标准来看
  非普通住宅定义：
  容积率≤1.0，建筑面积≥144平米且套内面积≥120平米，
  南山≥490万，福田≥470万，罗湖≥390万，宝安≥360万，龙华≥320万，龙岗≥280万，盐田≥330万,坪山≥200万，大鹏≥230万。
  在以上信息来看，深圳制定非普通住宅的标准也是我们所说的豪宅的标准之一。
  二、从房子要交的三大税费来看
  1.契税：
  （1）名下无房，首次置业：90平米以下 不含税过户价x 1%
  （2）名下无房，首次置业：90平以上 不含税过户价x 1.5%
  （3）第二次置业：不含税过户价x 3%
  2.个税：
  （1）普通住宅：不含税过户价x 1%
  （2）非普通住宅：不含税过户价x 1.5%
  （3）该物业满5年，且卖家唯一在深唯一住宅出售，可免征收
  3.增值税：
  （1）满2年：普通住宅免征，
  （2）满2年：非普通住宅按，（过户价－原登记价）/1.05×5.6% （差额增值税）
  （3）未满2年：过户价/1.05×5.6%（全额增值税）
  从以上税费的交税标准来看，**高的税费，也就是非普通住宅的税费，所以从某种意义上来看，只要你的房子需要缴纳非普通住宅的税费，房子一般就属于豪宅。
  总的来说，每个人判断豪宅的标准都不一样，这也是由每个人的收入水平差异来判断，如果在深圳，你能买的房子在1000万元以上，那么在我看来，你的房子就是豪宅了。 2018-12-08 12:55:46
• 156****7016 豪宅是社会上对高档房屋的一种习惯性称呼，目前尚无具体的豪宅定义标准。一般所说的豪宅，是指每平方米均价超过1万元人民币的房屋以及独栋 别墅 等价格不菲的高档住宅。但也视具体情况而言，如一些郊区的低密度住宅、联排别墅等，即使房屋均价低于每平方米1万元人民币，但因户型面积大、装修标准高、社区环境好、配套服务完善等原因，往往也被视为豪宅。
  此外，由于各地经济水平的不均衡，豪宅在各地的定义并不一致。差不多就是这样的，希望可以帮到你哦。 2018-12-08 12:55:33
• 135****9228 你好,豪宅是指比高档住宅,在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同,所谓豪宅仅是统称。 2018-12-08 12:55:24
• 132****5971 别墅里面带游泳池,卫生间比一般家住的房间还大,这是一段小品里讲的,好玩!高端大气国际化,低调奢华有内涵。 2018-12-08 12:55:16
• 152****4018 豪宅可不仅仅是大房子，就像头等舱不是因为坐在飞机舱“头部”位置才叫头等舱一样。世界上以奢华著称的阿联酋航空，配备的全新波音777客机头等舱私人套间，被称为“史上**奢华头等舱”。
  每个套间高达40平方英尺的私密空间，但更重要的是它所提供的服务和体验：乘客可以通过包厢内的视讯电话点餐、呼叫服务，空姐会把美食送到客人包厢里，食物由空中厨师用新鲜食材亲自烹制……
  出行有波音777私人头等舱，人居自然也有与之相匹敌的“头等舱”。正如ONE 57被称为纽约富豪「头等舱」：“在ONE 57窗檐前享用晚餐的人，才是纽约真正的主人”。那么，在如今遍地都是“豪宅”的大北京，哪些楼盘才称得上算豪宅中的头等舱呢？真正的豪宅，一定要满足以下几个元素，位置、圈层、设计、精装、尺度、服务等，这些都要做到**佳。 2018-12-08 12:55:06