避雷地线和家用地线有什么区别？

家庭安装地线，用镀锌钢管或者镀锌角铁，打入地下至少2米，接头做好防腐处理就可以了，镀锌的是不会生锈的。如果打一个点嫌少，可以多打几个，用镀锌扁铁进行连接。接地点用导线引入到用户配电箱接地端子上，家用电器外壳接地线连到配电箱接地端子上。 接头连接要牢固可靠。

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接地线顾名思义其实就是与地球相接的线路，说白了也可以称作安全回路线，当出现紧急危险时，将存在的高压直接转换给地球，可以说是一根安全线。关于接地线规格，国家电力行业有着严格要求，为了避免在停电的机器设备以及线路上出现意外的高压危险，统一规定接地线规格应在25mm 2 以上，使用裸铜的软线制成的产品。

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家用接地线的安装方法：1、需要先准备相应的工具，包括有接地线、接地棒、接地夹、大榔头或铁锤、铁锨或挖掘工具、测量工具。2、选择一个适当的位置来安装接地棒，要根据自己的家庭，实际情况来选择位置，通常位于家庭电气系统的进线处，也就是电表或电箱附近。3、使用测量工具测量接地线的长度，以确保足够长以连接到接地棒。4、一般需要一个深度在30~60厘米的坑洞。5、将接地棒插入挖掘的坑洞中，确保它完全埋在地下，并露出地面约15至30厘米。6、把接地线的一端连接到接地夹上，然后用螺栓拧紧并且要保正紧固。7、使用大榔头或铁锤夯实坑洞周围的土壤。8、将接地线的另一端连接到电箱或电表处的接地端然后就可以进行测试。购买接地线时考虑这几点1、要考虑它的截面积、线长、线径等因素，因为不同的设备对于电线的规格有着不同的要求，截面过大的话会浪费材料，也会浪费金钱增加成本。2、不同的设备需要使用不同类型的接地线，所以要考虑设备的实际需求。3、要考虑接地线的电阻和电流承载能力。4、根据设备的不同需求，考虑接电线的材质，优先选择无氧铜的接地线。

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。优点主要有以下几点：1、关于保值性开发商能将土地建造成本都较高的商用房，改为住宅出售，主要由于住宅可变性强、风险小、销售速度快、资金回笼时间短等因素，当然，**关键的原因在于区域的住宅稀缺性强，能实现较高的利润价值！因此购房者在购买这类住房时，往往也是由于缺乏其他的选择导致的，房产相应的保值性也比较好。2、关于建造标准非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求，人防和消防等建设标准都较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。弊端主要有以下几点：1、使用年限商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限**高为70年，商业用地**高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期限满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%；如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。3、按揭方式大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，**长贷款年限10年。4、日常生活成本如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。5、设计标准设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高。6、落户问题无法迁入户口与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土地使用权合同后，是无法改变的。但出于市场的不同需要，开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产，或者在住宅性质用地上建设产品定位为 商业的房产。虽然购房者**终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质，但购房者可以将房产做其他用途使用。其中，在商业用地上建住宅用房，是近两年由于严格禁止土地协议出让，实行招拍挂后，导致住宅供应大幅减少，稀缺性增强后，开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房，就是购房者所熟识的“商住房”（产权70年，但产品定位为办公，建造标准介于住宅和写字楼之间，或者完全就是写字楼的标准）。

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地线又称做避雷线，是用来将电流引入大地的导线;电气设备漏电或电压过高时，电流通过地线进入大地。一般情况下，遇高层建筑，接地保护线，需与避雷针线一起一次性到位，正确接法：用一根专用金属板片从楼顶直通地下，将每单元的接地线正确接到这根金属板块上。用来将电流引入大地的导线;电气设备漏电时，电流通过地线进入大地。可分为供电地线、电路地线两种。按我国现行标准，GB2681中第三条依导线颜色标志电路时，一般应该是相线—A相黄色，B相绿色，C相红色。零线—淡蓝色，地线是黄绿相间，如果是三孔插座，左边是零线，中间(上面)是地线，右边是火线。（1）供电地线：从变压器中性点接地后引出主干线，根据标准，每间隔20-30米重复接地，在电路中起安全保护作用。在漏电的情况下，用电者和地线形成了一个并联电路。有了地线，由于地线的电阻比较小，电流会迅速流入大地，使用电者避免触电。致人伤残。在实际中通常是一根黄绿相间的导线。澳大利亚一所民居旁一个典型的地电极地线在家庭用电中是十分重要的，但有些地区的供电网中没有地线，可以用如下方法补救。在屋外找一个地方，拿一条50-70mm宽，1-2米长的角铁打入地下，然后把地线连接到该角铁上，连接时**好用螺栓固定，连接电线尽可能粗一点，6-10平方毫米，要再减低接地电阻可以在角铁周围再灌注一点盐水（2）电路地线：在电路设计时，主要是防止干扰与提高无线电波的辐射效率。地线被广泛作为电位的参考点，为整个电路提供一个基准电位。此时，地线未必与真正的大地相连，而往往与输入电源线的一根相连（通常是零线），其电位也与大地电位无关。整个电路在设计时，以地线上电压为0V，以统一整个电路电位。

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