自建房屋土地证怎么办理啊？

• 144****6057 根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。
  一、 农村宅基地房产证需要提交的材料：
  根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  (六)其他必要材料。
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
  二、 农村宅基地房产证办理的流程如下：
  (一) 申请人提交下列材料提出申请：
  (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
  (三) 公告;
  (四) 审核;
  (五) 收费;
  (六) 记载于登记簿;
  (七) 发证。 2018-12-06 22:10:04
• 157****1911 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
  　　农村土地证办理程序：
  　　一、办理初始(变更)土地登记的程序：
  　　l、土地登记申请;
  　　2、地籍调查;
  　　3、权属审核;
  　　4、注册登记;
  　　5、核发或者更换、注销土地证书。
  　　二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：
  　　1、土地登记申请书;
  　　2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;
  　　3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
  　　4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
  　　5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
  　　三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：
  　　1、转让方的《国有土地使用证》正本;
  　　2、受让方土地登记申请;
  　　3、国有土地出让手续批复资料1套： ①国有土地使用权出让合同l份; ②县级以上人民政府对该宗地的出让批复; ③市国土资源局转发文件; ④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
  　　4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证;
  　　5、转让方上级主管部门的意见;
  　　6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件;
  　　7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;
  　　8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
  　　四、国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些文件资料：
  　　1、《国有土地使用证》正本;
  　　2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》;
  　　3、双方填写土地抵押合同一式三份;
  　　4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;
  　　5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份;
  　　6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份;
  　　7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份;
  　　8、抵押土地宗地图3份(抵押权人对抵押面积范围盖章认可);
  　　9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。以上整理的农村土地证办理流程，希望对您的生活有所帮助。 2018-12-06 22:09:58
• 143****5810 办理土地证，需要先办好房权证，如下：
  　　1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；
  　　2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；只需缴纳登记费（工本费）200元即可。 2018-12-06 22:09:52