限价房购买政策是什么啊？

• 137****1663 根据你提的问题，我详细了解了一下我市限价房的购买标准标，希望对你有帮助， 在本市申请购买限价商品住房的家庭须同时符合四大条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上在2人(含)以上。对于不能以家庭为单位申请限价商品住房的购房者，也可以单人申请，但必须符合以下条件：即男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。另外，申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。符合条件的申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。申请人需携带四大证明材料：申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料、家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，需按受理申请部门要求，提供其它相关证明材料。
  　　集体户口的因就业在本市市内六区、环城四区、滨海新区范围内的单位落户的城镇户籍集体户口可以申请，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。此外，符合条件的申请人申请限价商品住房购房证满一年，未购买限价商品住房的，不可延期也不可重新申请限价商品住房购房证，主管部门提醒应慎重选择申请时间。 2018-12-06 22:08:57
• 152****4340 国家机关工作人员购买限价房，在资格和程序上并不成问题。此前，北京市政府官员曾表示，两限房并不只针对低收入人群。来京创业的白领，一线高端的科研人员，企事业创业人员，资深公务员，事业单位人员等中高收入者都将纳入两限房购买者范畴。那么，为什么限价房的天平**终倒向了国家机关工作人员这一群体？我认为，问题出在两限房的制度设计本身——正是制度本身不合理，才导致了目前政策被扭曲的局面。 自两限房政策推出之日起，其供应对象就不仅限于低收入群体，而主要针对中等收入住房困难家庭，以及征地拆迁过程中涉及的家庭。个中透露的政策信息也很明朗，这是政府在廉租房、经适房以外推出的住房扶持政策。可问题是，“中等收入住房困难家庭”是一个难以界定和区分的概念。何况，这部分人群是否真需要由政府为他们提供住房保障，又不至于因此受到公众质疑，这也很成问题。在这种情况下，政策很容易被扭曲，甚至成为公权力部门的“内部优惠”。此外，公示项目过于粗线条，也是问题所在。仅从公示内容看，除大病等特例外均不能令公众信服。 从这场限价房质疑风波，人们不仅应当看到相关政策或已走向扭曲，更应认识到，试图依赖政府扶持来解决住房问题，到头来自己的问题并不一定能够解决，倒是一些手握权力的人很可能成为政策的**大受益者。这也给我们提供了一次重新审视限价房政策的机会，制度设计者很有必要再想一想：限价房政策**终应该对谁**有利？ 平心而论，限价房政策是政府力图突破高房价困局的一种努力。遗憾的是，由于制度设计本身存在缺陷，这种努力很可能被打折扣，甚至成为某些人的狂欢时刻。所以，此时我们不应仅把目光盯住这份“团购”名单，还有必要刨根问底，搞清楚问题根源之所在。
  2018-12-06 22:08:49
• 153****5338 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
  眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家...限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。 2018-12-06 22:08:42