房屋他项权证收费问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

• 157****9156 办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。
  
  他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。
  
  办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本都是他们指定的人或者机构和你一起去办理。
  
  而且取他项权证的时候他们也会有人到场，直接取走他项权证的。 2018-12-06 19:22:36
• 147****2536 房屋他项权证,一般是指抵押人（房屋产权人含共有人）将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
  办理时抵押人、抵押权人双方持身份证（是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证）原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件（2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件），借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。
  核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。 2018-12-06 19:22:20
• 147****9399 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
  一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。
  根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2018-12-06 19:22:00
• 158****6274 应该说，这两项费用不是因办理房屋他项权证收取的，而是在办理房产抵押时需要收取的，你若不申请办理房屋他项权证也可以，直接使用房产证抵押，就可以不用他项权证了，但仍然需要支付这些费用的。
  如果是在这样的情况下收取，就属合理的。 2018-12-06 19:21:51