老房水电改造有什么需要注意的？

作为家居中的隐蔽工程，水电的铺装一定要注意，老房水电改造，除了要改善已有的问题，还要考虑到翻新后的用电和用水习惯。接下来，就看看，旧房水电改造的注意事项有哪些？ 1、如果是镀锌管**好更换为PP-R管；使用年限已经达到15年以上的房屋，翻新装修中，一定要对水管进行改造。因为镀锌管使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致重金属超标，影响家庭用水的健康；由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。而PP-R管由于价格适中、操作方便，且性能安全、稳定，是目前水管的主流用材，因此，建议大家将老房的镀锌管全部更换为PP-R管。 2、确定方案，规范施工；与新房一样，老房的水路改造也需要提前进行规划设计，根据现有的管路和业主生活需求确定一个稳妥的方案。但与新房不同的是，旧房中原有的管道是需要全部更换的。其中，原外露部分可选择只换管或埋管入墙两种方案；原埋入墙部分可选择开槽、打孔走原路线，或废弃原管从新布管的方法。无论是那种方案，都要遵循尽量少破墙和尽量不破坏原有家具的原则。 3、要做闭水实验；老房装修时，如果厨卫重新铺地砖的话，必须重新进行防水施工，并进行一次闭水试验。方法是：堵住地漏和门口，向地面放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，同样要处理好坐便器下水口位置的防水。如果没有重新做防水，且不能确定原防水层是否完好的话，闭水试验一定要慎做。因为做贸然闭水试验的话，很可能出现措不及防的漏水，对下面的的住户造成损失。 4、记得做打压测试；做打压测试，目的是检测水路在有超出常规水压负荷下是否会发生渗漏。很多施工队在完工时会有意无意地忽略这一步骤，作为业主一定要坚持要求做打压测试。方法主要是将所有出水口封闭使之形成一个回路，再将打压机接入一个出水口，缓慢加压至0.6MPa-1.0MPa，并保持20-30分钟，期间压力表读数下降不超过0.05MPa方为合格。同时检查各出水口和连接件有无漏水。 5、明确需要更换的线路；一些上世纪七、八十年代兴建的老房，房屋内的电路使用的是铝线。铝线材质不仅易于氧化，而且接头易打火，使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。如果原线路是铝线的话，就一定要更换为横截面积为2.5平方毫米的铜线。有的老房，虽然使用的是铜线，但仅横截面积为1.5平方毫米，也需要进行更换。但为节省支出，如果是单纯用于照明电路，且线路状况良好的话也可以不用更换。在电路改造前，还需要检查原来的电线是否穿管及管道有没有破损，如果没有穿管必须换线穿管；如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管；而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

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家里水电改造不是一件容易的事，在进行家里水电改造时要注意以下3个方面：1、提前设计好改造方案2、施工时要做好监督工作3、注意水电材料的质量。1、提前设计好改造方案在进行家里水电改造时，必须提前设计好改造方案，一定不能盲目开工，否则改造工作都开始了，还不知道下一步应该做什么，结果直到到**后完工了，还有很多想要的事情没有做，而且不提前设计好方案，总是需要在施工中途添置东西，水电改造的花费往往会超出预算，改造的工期也会延长，在改造前设计好改造方案还包括业主要对自己家里的水电布局有个明确的想法，要确定好家里的电器都摆放在什么地方，哪里需要多安装几个插座等等一系列的问题，在改造时不要今天一个想法明天又换一个想法，会给施工人员造成很大的不便。 2、施工时要做好监督工作在进行家里水电改造时，不要把一切都交给施工人员，在整个改造过程中，一定要做好监督工作，**好每天都有专人到施工现场去检查一下施工情况，因为水电改造涉及到安全问题，必须要万分小心，而且水电改造做好了**好不要再进行改动，一旦因为疏于监督出现了什么遗漏和失误，也没有二次修改的机会了。3、注意水电材料的质量在进行家里水电改造时，要注意选购质量好的水电材料，购买材料的时候要选择正规的生产厂家，现在的水电品牌很多，业主在购买材料的时候**好货比三家，千万不可以为了节省改造费用以次充好，一旦出现安全问题，那就得不偿失了。家里水电改造的工程非常复杂，涉及到的问题非常多，在进行水电改造时要着重注意以上3个方面。

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1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管，防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。 2.不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区；不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区 3.开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。 4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构，轻体墙长距离断筋照样会造成后患。 5.无特殊情况，电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。 6.管径小于25mm的pvc冷弯电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯。 7 .走电管禁止采用三通走线，后期无法维护。 8.pvc电线管铺设完毕，需用pvc胶粘结接口处。 9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接头。 10.电线管预先铺设完毕，固定完毕，然后用钢丝穿线 11.电路走线把握“两端间**近距离走线”，禁止无故绕线，无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。 12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500mm，地面平行间距不低于200mm，弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。 13.卫生间等电位联接端子箱不可封死) 14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度1400-1500mm，左右距毛坯门框200mm；普通插座高度350-400mm；床头双控开关高度850mm左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200mm；背景音乐，温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关，以方便控制为宜。 15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。 16.pvc导线管暗敷使用规格，2.5平方bv导线采用直径16mm管，4平方bv导线采用直径20mm管，保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。 17.保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5.5圈，裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。 18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头，如无法避免，接头必需涮锡处理。 19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多，铺设管路时，应按设计图纸要求及现场情况，按**近的距离铺设线路。 20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。 21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷

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老房改造有这些问题值得注意：一、隐蔽工程隐蔽工程检测是老房子装修注意事项**开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。二、拆除工程如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。三、对墙面改造老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。**后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要保证没有杂物。四、门窗改造门窗的老化是老房子装修中**容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，**好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。老房改造有绝招 五大事项需谨慎五、水电改造旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

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高层阳台改造已经成为一种很常见的现象，对于高层阳台不管是如何改造，**重要的就是关注到安全的问题，有太多关于阳台安全的问题出现在新闻当中，也就是在安全意识上缺乏，而导致了无可挽回的情况出现，想要将高层阳台改造得更好，就要注意到诸多的问题。高层阳台改造---承重问题在改造高层阳台的时候一定要注意到承重的问题，这个阳台**好不要做很大的改动，像卫生间这样的作用**好就不要改动了，对整体的家居和楼下的家居环境也会有很大的影响，如果在承重上超出范围就会出现塌陷的情况。高层阳台改造----全封闭式很多人都会纠结是不是要将阳台改造成全封闭式的，其实这种全封闭式的效果也是有很多有点的，像防水、防雾、卫生、晾晒等都是非常不错的，不会担心下雨天衣服被雨淋的问题，而且也不用担心下雨天会将阳台打湿而影响到卫生。高层阳台改造----开放式开放式阳台是高层阳台**常见的，像这样的阳台一定要注意到安全，要在阳台上安装防护栏，这是非常重要的，一定要注意到安全的问题，对于开放式的阳台在改造的时候就可以设计成一个休闲的场所，摆放上桌椅就可以晒晒太阳晒晒被子。高层阳台改造----阳台变书房阳台改造成书房也是非常不错的，当然这种阳台就要全封闭式的，在书房的设计上**好不要安装太重的设备，否则会影响到承重的问题，只要有书桌和书柜就可以，既可以满足实际的需要，同时也可以在这个书房晒太阳，**重要的就是在阳台的封闭上一定要能够随意的拉开，以便可以起到通风的作用。高层阳台改造----生活区改造阳台改造生活区也是很好的一种形式，只不过也要注意到安全的问题，在防护栏的安装高度上一定要比较高，以确保生命安全。对于生活区的改造可以是一个晾晒的场所，也可以种植上蔬菜之类的绿色植物。对于高层阳台改造基本上就有以上的情况，实际在改造的时候也要关注到很多细节的问题，尤其是在风格的选择和使用的效果上就一定要关注，同时也要根据设计师的简易来改造，这样才能够避免很多实际的问题，将阳台改造的更美观。

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