楼间距采光标准有谁比较清楚？

• 158****8813 楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是碃储百肥知堵版瑟保鸡用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  你这情况，需要两楼间隔60米左右， 2018-12-06 11:05:43
• 142****7538 你想买的那栋楼的南面正好也有一栋楼，南面那栋楼的楼高H/两栋楼的楼间距S大于1/1.2的话，采光就不会受到大的影响
  举个例子，如果南面楼是33层的，武汉层高2.9米来算，按照日照系数1.2来算，楼间距S=114.84米，一楼才不会被挡住采光。
  但是现在卖的楼盘很少有能做到这么大的楼间距的，如果楼间距只有48米，那么选多少层以上不会受影响呢？
  楼间距S为48米，以日照系数1.2来算，南面的楼高在40米以下才不会完全挡住北边这栋楼，但是实际有100米的话，北面这栋楼就要从顶上往下选40米高的楼层，就可以完全不受影响，大概是从顶楼往下选13层，继续往下越往下的楼层被挡光的时间越长，日照时间就越短
  不过楼盘都有个偏角，不是纯南北向，楼栋也会有错位，然后呢，太阳在南北回归线之间移动，东升西落，这些都会受到影响，所以**好是可以去楼盘实际位置看一看，上午下午都去看哈子，蛮多盘下午三点多就把对面的楼挡了个精光的，楼间距都太小了。
  有些楼盘连影子都没有就开始卖了，去工地就只能看个地基，就只有自己去量一下楼间距，还有角度，好好算一算了。 2018-12-06 11:05:34
• 142****5341 楼间距的国家标准 多少不影响采光
  时间：2017-09-14 17:53:24 编辑：小敏 来源：丽人时尚网 标签：买房 阅读：85
  楼间距，就是房子和房子的距离，要是在大城市这个楼间距就是比较小的，楼间距的国家标准是怎样的？楼间距多少不影响采光？
  楼间距，就是楼和楼之间额间隔，这个是有规定的，不会为了节约空间就整到特别小，楼间距的国家标准是怎样的?楼间距多少不影响采光：
  楼间距的国家标准：
  (1)每栋之间南北距离不应小于楼房高度乘以0.7这个系数，并且东北朝向不小于乘以0.5这个系数，一般的房屋修建时都是按照这个标准。
  (2)住宅之间的间距，在满足了日常的光照需求之后，还应该把安全、通风、消防、视觉卫生等各个方面都要考虑进去，而不应该仅仅考虑日常的采光要求。
  (3)住宅的间距应该按照不同的方位计算出来，而不是一成不变的，这就要求开发商根据当地的土地条件灵活的应对。当然也可以根据上面的南北以及东北朝向的方法计算出来，这是比较通用的办法。
  (4)房屋的左右间距是有标准的，多层是指4到6层及以下，多层之间的间距多为6米;多层与高层，指的是12层以上的房屋建筑，多层与高层的间距多为9米，这都是经过合理计算出来的**好的间距。
  (5)房屋前后的间距也很讲究，普通小区的居住用房可以用1比上1.2的比值计算，并且按照国家规定的，在冬季的时候，每天的日照不得低于1小时。 2018-12-06 11:05:25
• 133****5548 楼间距多少才不影响采光？
  楼间距其实不仅是指小区内的楼间距，还包括小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街，一个楼盘是28层的高度，另一个是6层的高度。一般在刚建设的时候，房屋的高度都是一样的，但是后期被拆了，然后盖了28层的楼盘。这样一来6层住宅的楼盘的阳光就会被全部遮挡。
  当然，即使楼间距的距离控制在合理的范围内，底层的楼房采光效果也是不怎么好的。一般高些的楼层采光效果更好一些。但是如果楼间距过大，虽然采光效果会好，但是对居住舒适度却又影响。一般花园楼房的楼间距比普通楼房的间距要大，不过不是为了增加采光，而是为了增加绿化面积。
  那么楼间距的标准到底是多少？
  1、 楼间距的采光标准是按照1:1的比值来计算的，一般多数楼盘的楼间距标准都是合格的。因为这部分标准在房屋建成后是无法改变的，所以开发商不会在这上面出花样。
  2、 按照米数来算，一般6层的楼房建设距离是6米之间，6层及12层之间的楼间距一般是9米的距离，高层的楼间距距离则是13米。只要在这个标准之内都不会影响楼房的采光效果。
  3、 一般测量楼间距是根据：“建筑物外坪至房檐口的高度÷各地在冬至日正午时的太阳高度角”来计算的。所以南北方也会不一样。 2018-12-06 11:05:16