一、新不动产权证的登记内容除了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积、使用期限等十几项内容，在**后的附页图上，还详细标注了房屋的平面信息 。另外，不动产权证还设置了防伪标识和二维码。用手机“扫一扫” ，便可以看到该不动产的登记信息，了解产权业主自己的权利。二、根据《不动产登记暂行条例》大致分为以下几步：1、提出申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;3、实地查看：不动产登记机构实地查看;4、完成登记：30个工作日内办结登记手续，核发不动产权属证明。三、按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力 。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
全部3个回答 >楼房没有土地证怎么办？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
148****0981 | 2018-12-06 10:28:18
已输入 0 字
已有3个回答
-
148****3956 有房产证无土地证的情况分为两种，一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无土地证能不能交易，首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易，一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。
也能继续交易，有的可能还不用补办直接过户，因为相关部门有记录在案，所以这种情况是可以办理过户手续的，房屋也能正常的交易。 2018-12-06 10:29:02 -
144****7616 开发商在进行房地产开发销售前首先通过招拍或划拨方式取得“国有土地使用权证”,即“大土地证”,该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和范围。
开发商在房屋销售中已经将办理土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各单元房中,因此房屋销售完毕后,应该把开发商手中的“大土地证”分割成“小土地证”给业主,“小土地证”也即业主取得国有土地使用权的俗称。1994年的《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证(小土地证)”和“房屋所有权证”,即“两证”齐全。 2018-12-06 10:28:52 -
152****6865 为什么只有房产证没有土地证
1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明拥有该屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。
2、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。
3、土地属于集体土地的没有土地证
4、新买的房子土地还在开发商那里没有分割。 2018-12-06 10:28:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
2016年开始实行居住证办理而取消暂住证办理的，公民暂住证到期一般无法继续续办，需要重新办理新的居住证才可以使用。 居住证办理，需要本人带上居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料申请办理的。
全部3个回答 > -
答
格局协调在农村住宅风水布置之中，其格局搭配将对居住者与住宅都很重要，其根据住宅格局的优劣而定，则需四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。禁忌：大门忌正以电梯、楼梯、阳台、长走廊、厕门待;厕所忌于厨房门相连;床位与坐位上方不可有横梁;住宅内部忌太多尖角;客厅不宜呈菱形等等。
全部3个回答 > -
答
《婚烟法》对于夫妻离婚处理，规定的只是涉及孩子的抚养权问题，并没有规定孩子户口的处理。孩子的户口可以双方协议处理，既可以随原来的户口不变，也可以根据当事人意愿到当事人户籍所在地申请户口迁移。具体以双方协议为准。
全部5个回答 > -
答
没有土地使用证危害大，具体如下： 1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，自己的权益就受到了侵害。 2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。 3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。
全部3个回答 >
