土地不属于固定资产，属于无形资产，不计提折旧但是要按无形资产摊销，按估计的使用年限，或者是按国家法律规定的使用年限进行摊销。
全部4个回答 >集资建房土地使用权问题？有哪位网友知道，说说呗。
151****1127 | 2018-12-06 10:10:27
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****9283 集资建房一般是单位职工集资在单位拥有土地使用权的土地上建设的仅供本单位职工居住的房子，土地使用权归属于单位，不能分割到每一户。
但是可以办出房产证，类似于经济适用房，只有房屋所有权，没有土地使用权。如果遇到拆迁，土地使用权的补偿是给单位的，不给房屋的所有人。 2018-12-06 10:11:17 -
158****5108 单位集资建房房屋建好后，如果进行了产权划分，土地使用权应归购房户。 2018-12-06 10:11:12
-
157****4638 主要是看土地性质，如果是国家出让地，土地出让金都交齐了才行，土地性质要变成住宅用地，不然不受法律保护 2018-12-06 10:10:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表土地所有者——国家，作为出让方与受让方（土地使用者）按照平等、自愿、有偿的原则，对出让土地的范围、面积、年限、用途、出让土地的交付、土地使用权出让金的缴纳、土地开发建设与利用、土地使用权转让、出租、抵押、土地使用权期限届满、不可抗力、违约责任等问题友好协商、达成一致意见后，依法签订的书面协议。合同成立和生效。切勿混为一谈。合同双方当事人意思表示一致即充分协商后达成一致意见时合同即成立，但并不意味着该合同在出让方和受让方之间约定的权利义务内容产生了具有法律拘束力的效果即合同生效。
全部3个回答 > -
答
预付的款项作为预付账款处理，待手续办理完毕时冲销预付账款，并根据土地使用证上的年限摊销费用。
全部5个回答 > -
答
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
全部4个回答 > -
答
《农村土地承包法》规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。拓展资料：我国《物权法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》虽然都规定了具体的流转方式，但基本上没有对流转方式的含又、内容、条件等作出明确解释，在理论上也缺乏对流转方式科学性、合法性的系统分析，这就使得我国农村土地的流转事实上处于无序的状态，经常出现流转方式名称和实际内容不符的情况。
全部3个回答 >
买房交流
3054
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（342）
