旧房墙面如何翻新？旧房翻新时墙面应该怎么处理？

• 152****8940 如果旧房翻新选择贴墙纸的话，就可以不刷乳胶漆了，只需要打腻子粉，打磨平就行了，如果旧房翻新怎么选择墙面漆，建议选多乐士、立邦都是相当不错的，下面深圳二手房翻新公司就具体与大家分享旧房翻新的处理过程以及旧房翻新的步骤！
  一、在旧房翻新中，如果选择重新刷乳胶漆，可以按照以下墙面翻新步骤做：
  1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。
  2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。
  3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。
  4、裂，缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。
  5、找，平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。
  6、贴，布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。
  7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。
  8、打，磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。
  9、底，漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆**好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。
  10、找，补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。
  11、面，漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角的处理，多数情况是用排笔或板刷进行涂刷，这样会容易造成边角纹理与整面不一致，视觉上会有差异，如果有条件的话可以买一把收边滚筒，边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异。（建议：刷漆之前买一个托盘，商店里都会有卖的，用托盘可以保证每涂刷一滚，滚筒上的漆都是一样多的，这样就会刷的很匀。）
  12、养，护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。
  二、在旧房翻新中，如果选择贴墙纸、贴壁纸，前提先处理好基层墙面，不过贴墙纸前几步骤处理和刷墙漆一样，在重新批灰刮腻子后有点区别：
  1、墙面刮腻子。
  2、过去在贴墙纸前要涂刷一遍白乳胶，但是因为白乳胶的环保性较差，现在已经不用了，基本是涂刷一层基膜，因为如果直接贴墙纸，胶的粘合力很强，直接贴有可能把墙面的基层拉脱落，如果你先刷一层基膜（或者也叫墙纸伴侣），基膜可以封闭墙体防水防潮，增加墙壁与墙纸的黏合度。
  3、，刷了基膜以后，等一天再贴墙纸就可以了。现在也有一些壁纸胶里面已经带有基膜成分，这样的就不用再单刷基膜了，腻子干透了，涂刷壁纸胶直接贴墙纸即可。 2018-12-06 10:02:44
• 147****3788 旧房墙面翻新简单方法
  1、墙面基层处理
  （1）普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除；
  （2）对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层；
  （3）然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
  2、刷乳胶漆
  这是对墙壁**简单也是**普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。3、贴壁纸
  墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无须再处理，直接贴上新壁纸就可以了，非常方便。墙纸的施工，**主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题：
  （1）防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。
  （2）伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。
  4、贴瓷砖
  瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所，阳台等地方的墙面。瓷砖装修的**大优点可能是耐脏。
  瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子，都需要重新做防水层。
  防水层的处理主要办法是：地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂，例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。如果经济不充许，也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点，装修完毕后，尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。
  总结：中国人普遍安土重迁，我们通常会在一个房子里住很长时间，但是长时间过去墙面因为老化出现有很多问题，比如开裂、起皮、发霉、鼓起、脱落等等，这时候墙面翻新就是必不可少的了。墙面是一个整体的室内环境给人的第一印象，对于我们居室环境的整体效果是非常重要的，在墙面出现问题的时候要及时采取措施，任由其发展的话问题会越来越大喔。 2018-12-06 10:02:37
• 141****5875 刷涂料：
  对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑、平整后刷涂料，主要是乳胶漆。墙的上部与顶面交接处用石膏线(或木线条)做装饰线，下部与地面交接处用踢脚线收口。这是对墙壁**简单也是**普遍的装修方式。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。现在还有一些新型的涂料，如仿丝绸涂料、多彩涂料等，使墙面处理手段更加丰富。
  贴壁纸：
  墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富，你总能找到自己喜欢的款式。壁纸脏了也很简单，新型的壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无需再处理，直接贴上新壁纸就可以了。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。
  做壁画：
  墙面处理平整后，从地到顶整面墙都喷涂成一幅巨大的山水风光画，或者是蓝天白云，或者是密林清泉，能给人一种回归自然的亲切感。
  包墙裙：
  从地面往上沿墙壁四周用板材做一圈高为1米左右的墙裙，可以保护墙体免受家具、外力的磕碰，便于清洗，还能从视觉上对墙体进行分割，从而起到装饰作用。这种装修方式在欧美较常见，主要适用于高大的房间。
  五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
  
  老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，多打开门窗，或者放几台电风扇以加强通风效果。
  
  墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸，如果要想翻新的效果更好，都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改，那么就要注意承重墙的处理。 2018-12-06 10:02:29
• 142****8518 　　旧房翻新墙面处理
  
  　　旧房翻新墙面如果是要刷漆的话，我们都知道，要重新刷漆就要铲墙皮，但是为了省时省力，我们可以在要翻新的墙面沾上一些水，等等水浸透了才开始动手，铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了，然后再刷上一层界面剂，刷界面剂的时候一定不能刷漏了，而且要刷的比较均匀。
  
  　　接下来就是是墙面问题的一些处理，比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理，我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝，如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。
  
  　　贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序，**好的贴布是网格布，这样能够有效的防止墙面开裂。
  
  　　接下来就是打磨和刷底漆，打磨的话尽量用较细的砂纸，而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面，以免附着的灰尘太多影响下一步作业，打磨完后要进行检查，如果发现有不平的地方要及时补救。
  
  　　旧房翻新多少钱
  
  　　旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。价格的话和你的翻新种类有关的。以下是翻新种类和具体价格。
  
  　　旧房翻新改造的部份一般为以下几种：
  
  　　1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。价格500一平。
  
  　　2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修 风格的改造装修。这种价格在300左右一平。
  
  　　3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。价格在400左右一平。
  
  　　
  
  　　旧房翻新如何省钱
  
  　　1、厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
  
  　　2、上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
  
  　　3、设计装潢**基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
  
  　　旧房翻新装修流程
  
  　　1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。
  
  　　2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。
  
  　　3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
  
  　　4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
  
  　　5.木工进场，吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
  
  　　6.包门套，窗套。制作木柜框架。
  
  　　8.同.步制作各种木门、造型门及平压。
  
  　　9.木制面板刷防尘漆(清油)。
  
  　　10.窗台大理石台面找平和铺设。
  
  2018-12-06 10:02:23
• 148****8886 1旧房翻新墙面如果刷漆的话，要重新刷漆就要铲墙皮，我们可以在要翻新的墙面上沾上一些水。等等水浸透了才开始动手。铲墙皮的时候直到露出水泥砂墙面或是腻子层就可以了，然后再刷上一层界面剂。
  2.接下来就是墙面问题的处理，比如墙面裂缝，找平，贴布等，对于一些裂缝的处理。我们一般都会牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝，如果墙面不平就需要石膏来找补。贴布一般是用于轻体墙这类不能承重的墙面需要的工序，**好的贴布是网格布，这样能有效的防止墙面开裂。3 接下来就是打磨和刷底漆，打磨的话需要用较细的砂纸，而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面，以免吸附着的灰尘太多影响下一步作业。打磨完成后必须检查，如果发现有不平的地方要及时补救。4刷底漆和刷界面剂一样。每一处都要均匀的刷到，**中要是底漆的质量一定是是要**好的。底漆的质量好了才能保证墙面漆的使用寿命更长。对墙面也是一种保护，**后一步就是刷墙面漆了，，刷墙面漆的滚筒一定要细致，而且，毛不能太短，这样刷出来的墙面才足够细腻，手感才会好，在粉刷时候要特别注意下各个角落的处理，与墙面转角处的处理。**好使用收边滚筒进行粉刷。5 或者可以贴墙纸。贴墙纸同样需要先刮腻子。然后上底漆。专业人士称为基膜，基膜能够墙体防止墙面受潮，等一天过后基膜干了就能够贴墙纸了 2018-12-06 10:02:10