等额本息提前还贷划算吗？ 等额本息贷款方式在几年内提前还款合适？

• 156****1326 银行还贷分为等额本息和等额本金，一般普遍使用的是等额本息，也就是在利率不调整的情况下，月供一样多，但是每个月的利息和本金的比例不一样，银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：
  一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
  二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
  三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
  所以你可以结合自己的实际情况考虑，当然是时间越短越好，时间越短，利息越少。
  仅供参考，望采纳。 2018-12-06 07:07:32
• 157****2259 才还一年，提前还款肯定划算，违约金没多少钱。应该提前还。
  想给你计算一下，给出结果让你比较，但你没说你贷了多少年，商业贷款还是公积金贷款?利率浮动是多少?不好算。
  
  贷款类型:商业贷款
  还款方式:等额本息
  贷款金额:250000元
  贷款年限:10年(120个月)
  年 利 率:5.993%(浮动后的)(月利率4.994‰)
  每月月供:2774.63元
  总 利 息:82956.06元
  
  若是等额本息方式还款,2011年5月开始还250000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2021年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这52个月内支出的总还款额(含提前还款额)为275751.29元,支出的总利息为25751.29元;
  2011年5月起,按照年利率6.8%打8.865折,还到2011年12月,每月月供额2774.63元;此期间月供总额为22197.07元,剩余本金237575.71元;
  2012年1月起,按照年利率7.05%打8.865折,还到2012年4月,每月月供额2800.72元;此期间月供总额为11202.88元,剩余本金231244.33元;
  此时提前还款130000元,剩余本金101244.33元,选择剩余还款期限缩短,为40个月;
  2012年5月起,按照年利率7.05%打8.865折,还到2015年8月,每月月供额2808.78元;此期间月供总额为112351.33元,至此贷款全部还完;
  
  可以省利息：82956.06-25751.29=57204.77元。 2018-12-06 07:07:26
• 136****1831
  等额本息贷款30年提前还款划算。
  银行还贷分为等额本息和等额本金，一般普遍使用的是等额本息，也就是在利率不调整的情况下，月供一样多，但是每个月的利息和本金的比例不一样，银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：
  一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
  二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
  三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
  所以可以结合自己的实际情况考虑，当然是时间越短越好，时间越短，利息越少。
  
  等额本息还款：
  
  
  
  等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
  这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是**好的选择！
  2018-12-06 07:07:19
• 142****0157
  等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。
  如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
  
  
  
  适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。**后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
  等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。
  
  
  
  拓展资料：
  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。 2018-12-06 07:07:11