目前的实施的廉租房政策是必须是低保户，且吃低保在六个月以上，否则不可以申请。虽然有新的政策出台，但大部分地区还未实施，只有部分区县在试点。
全部4个回答 >美国房产情况现状如何？
151****1157 | 2018-12-05 22:24:25
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132****9181 美国经历了两次大规模的人口迁移。这两次大规模的人口迁移间接影响了美国的房地产业。在第二次世界大战之前，许多农村和城市居民第一次大规模迁移到大城市，成为美国的大城市。住房短缺和就业不足直接促进了美国房地产业的发展。由于房地产短缺，美国房地产价格上涨，房屋面临困境。第二次大规模迁移发生了。20世纪90年代，由于政府政策的倾斜，许多大城市企业家逐渐回到小城镇寻求新的发展机遇，及时推动了郊区房地产的繁荣，使得郊区房地产价格上涨。
在21世纪，“911”事件导致美国经济遭受重创。2008年美国房地产泡沫破裂甚至更加激励。次贷危机影响了全球经济产业。全球经济已进入冰点。在此期间，欧洲和美国的经济和贸易水平**深，美国房地产业受到影响。直到2013年，美国经济逐渐复苏，美国各界都进入了正常的经营轨道。美国房地产业逐渐复苏，房地产价格逐步上涨。
简而言之，美国的房地产业经历了艰难的旅程和令人兴奋的过程。在这个**困难的时刻，美国房地产业也强势增强。在这个阶段，房地产行业逐年上升。这个阶段是一个值得投资的好舞台，因此美国房地产市场仍然值得投资。 2018-12-05 22:25:30 -
142****8470 从2016年的住房市场来看，预计2017年美国各个城市的房地产销售将继续稳步增长，特别是在西雅图(别墅)，达拉斯和休斯敦等新兴城市。由于纽约，芝加哥，洛杉矶和旧金山的房价已经饱和，这些城市通常是二手房市场。
根据我们的详细分析，我们会发现美国的房地产形势是投资潜力**大的国家。美国主要城市的房价从2015年到2017年急剧上涨，预计这一趋势将持续到2020年。
根据美国房地产业多年来的统计数据，美国房地产的走势与美国的失业率，通货膨胀率，美元汇率和实际现状有关。2008年次贷危机导致美国房地产业下滑。然而，经济危机一直在下滑，美国经济开始复苏，美国房地产市场正在逐步回升，而美国房地产市场正在从低到高发展。这种投资机会非常罕见。此外，特朗普政府上任并逐步改善了美国的就业市场。结果，美国的就业率上升，房地产市场趋于稳定。 2018-12-05 22:25:23 -
142****0313 美国的房地产市场目前是比较稳定的，房产投资风险性还是比较小的，只要你能够熟悉其美国的房产投资流程，通过房产中介就可以购置到满意的房产户型，根据目前美国房产市场的发展，预计未来美国房产市场会达到了一个新的高度，现在投资美国房产是**佳时机。
因为美国的经济从去年开始回暖，对其当地的房地产行业也有一定的影响，所以说美国房地产还没有迅速回暖，但确实有非常大的投资潜力，可以给你的投资带来巨大的收益空间，不管是学区房、公寓、别墅、商业用房等都有一定的投资潜力。
而且美国的房产这几年来都在不断的**，让人们对其美国的房产带来的利益很青睐，而且美国的房产投资不仅可以获得资金上的收益，对其家人的生活也是有好处的，美国的经济发展速度很快，就业率很高，同时对其孩子享受高等教育也是有好处的，这就是为什么大家都选择美国房产投资的原因，房产价格比国内低很多，价格**在未来也有一定的空间 2018-12-05 22:25:11 -
138****2467 数据显示，美国的洛杉矶是中国人**青睐的海外置业目的地。洛杉矶是加州第一大城市也是全美第二大城市，常被称为“天使之城”(City of Angels)，吸引众多国人前往。
从投资方向来看，房产投资依然表现强劲。
移民目的地前十名依次为(6个城市位于美国)：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰、悉尼。数据呈现也十分有趣，比如北京偏向移民美国，广东偏向加拿大，而江浙沪偏向澳大利亚。
据2017年数据调查显示，教育、环境、医疗这三大因素是当下中国高净值人群海外移民的主要原因。下面我们就以洛杉矶为例，分析天使之城是否在这三个方面的具有绝对优势。
教育环境
洛杉矶的文化和教育事业十分发达。该地有世界著名的加利福尼亚州理工学院、加利福尼亚大学洛杉矶分校(USNEWS**新排名24位)、南加利福尼亚大学，亨廷顿图书馆、格蒂博物馆等。洛杉矶公共图书馆藏书量居美国第三位。 2018-12-05 22:25:01 -
152****5600 近些年来美国的房地产市场发展在海外是**好的。也是大家买房投资的首选国家。经过几年的发展。美国的房地产市场如今已经发展的相当的完善的了。想要在美国投资房产的人就因为对现在美国房地产的现状进行了解。
美国房地产市场的现状发展是很好的。根据美国房产网的了解在2017年到2020年美国的房地产市场实际走强。预计在未来的几年的时间里美国的房地产市场将会发展的越来越好。美国在2015年以来，对于房产市场的趋势仍然是在热门的上涨中，在美国的纽约、旧金山，芝加哥、洛杉矶等地区，都出现了较幅度的增长，每年的房价增长率大概是12%，美国的商业地产房价已经超越了2014年的18%，对于美国金融城区**为优质的房产，价格已经是**到70%的趋势。
从2016年的房价市场来看，2017年预计美国的各个城市的房地产销售，还会持续的稳定增长，特别是在一些新兴的城市中，比如西雅图、达拉斯、休斯顿等。由于纽约、芝加哥、洛杉矶以及旧金山的房价已经趋于饱和，在这些城市的一般都为二手房交易市场。 2018-12-05 22:24:49
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美国的房产税是房子的房屋评估值与税率的乘积（即房产税=房屋评估值*税率）房屋评估值房屋评估值与房产税征收额度成正比，大家都知道在稳固的地基上才有可能建造起高楼。那房屋评估值高的房屋屋主，相对而言才有可能承受更高的房产税，这也是税收公平的要求。美国房屋的评估值决定了房产税的税基，政府会定期预估房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下，房屋预估的房产值越高，则需要征收的房产税也越多。税率美国房产税的税率变动频繁，对此政府有明确计算方法：用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算总额的差额，来除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税税率＝预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额
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美国房产税征收标准为无论房子的面积大小，也无论居住的人数，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。房产税是地方政府的一项重要税种，历史发展相对来说比较悠久，一般年税率为房产值的1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高为3%。大多数美国人都定期到街道或者是社区的税务部门缴房产税，但是必然也存在一些偷税漏税的行为，因此根据相关规定：逾期不纳税者，要按月利率10%以上缴纳迟纳金，多次进行催促未缴纳者，税务部门可提出起诉，由法院判定。另外如果停止进行缴税，那么房屋的产权就属于政府，因此政府可以对于房屋进行回收。美国房产税的税率其实是和房价的价值变化有着很大的关系，如果房价逐年上涨，那么税费相对来说也会更高一些。
