全产房抵押可以吗？ 全款房屋抵押贷款要怎么办理

• 153****8862 你好，办理有如下条件：
  在银行办理流程较为繁琐：
  1、向当地银行或者机构提交申请；
  2、准备所需的各种资料；
  3、面签银行或机构；
  4、银行审核人资质；
  5、审核通过、成功放款。
  个人信用申请条件有哪些？
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
  5、在工商银行开立个人结算账户；
  6、银行规定的其他条件。
  申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
  1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
  2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
  3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
  4、银行规定的其他资料。
  不过银行的条件比较苛刻，我以前用过新浪有借，还是比较好的。个人比较推荐啦 2018-12-05 16:16:55
• 147****6570
  没有房产证，是不能抵押贷款的。
  
  具体流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
  3.签定借款合同等;
  4.办理房地产抵押登记事宜;
  5.银行放款
  
  因为商铺产权证还没有拿到，所以无法按照上述流程办理抵押贷款。 2018-12-05 16:16:45
• 133****9745
  房屋抵押贷款年限和贷款金额
  贷款金额：**高可贷到房款50-80%（视房龄和房屋面积而定）
  贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年.
  年利率在6.49-7.08%
  房屋抵押贷款的优势是：客户可以用不卖房子而且可以正常把房屋出租出售，因为属于跟人消费贷款，带出来的钱可以用于购买其他物件和可以用来买房屋。**大的好处是房屋有保值和**作用。
  房屋（住房）抵押贷款担保申请流程
  　　 1. 借款人提出申请，递交相关资料。
  　　 2. 进行房产评估、贷前调查、审批。
  　　 3. 审批通过，办理抵押登记手续。
  　　 4. 发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。
  　　 5. 贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
  房屋（住房）抵押贷款担保申请所需资料
  1. 房产证；
  2. 权利人及配偶的身份证；
  3. 权利人及配偶的户口本；
  4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  5. 收入证明； 2018-12-05 16:15:35