一套房房贷**比例高么，一般情况是多少？

• 131****1072 1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2018-12-04 22:29:03
• 151****2768 按照目前的政策，首套房不低于30%，二套房不低于40%。 以前有**不低于20%的情况，现在开发商可以做0**或者一成**，但都属于促销手段，**终还是要缴纳30% 2018-12-04 22:28:56
• 144****1121 **低是20%，一般买房的时候都会超过，大概30%~40%是正常的。
  一般首套房**比例为20%—30%。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  一手房**计算方式：
  **款=总房款-客户贷款额
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)
  一套房**比例并不是固定不变的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期**的情况。
  拓展资料：
  2013年要求是首套房**是总房款的30%，二套房的**是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
  2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**款比例不低于50%；购买非普通自住房的，**款比例不低于70%。 2018-12-04 22:28:50
• 147****3960 一套房**比例
  并不是固定不变的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期**的情况。 2018-12-04 22:28:44
• 137****9841 1套房 30% 2套 ** 是50% 3套不提供贷款 我晕啊 上周末出台的 所以今天股市大跌150点 我哭
  
  2018-12-04 22:28:38