房产证是越早得越好，为什么这样说呢?按现在二手房出售规定，如果房子在5年内要全额征收营业税，如果满5年就全免，而这个日期就是以房产证上的日期为准的，这个差额非常大。所以说，房产证很重要，越早办得越好。
全部3个回答 >房产证挂失公告怎么写？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
143****2238 | 2018-12-03 20:02:43
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152****4654 房产证遗失补办公告时间为6个月，6个月后便可开办理补证登记手续；三十日后领证。 2018-12-03 20:03:54
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141****5799 房产证遗失补证登记
房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 2018-12-03 20:03:37 -
148****6698 你现在的房产证还可以使用，如果公告期限已到，那么你的房产证就没有用了。你可以去房管部门说明情况，还是可以的。 2018-12-03 20:03:24
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138****6919 按照房产证遗失申请补办程序：
1、房屋权利人应持身份证到房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、在当地市级日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；５、房屋权利人持刊登遗失声明报纸原件和作废公告、身份证及复印件等资料到房产交易中心办理遗失登记发证手续。请你确定需要查询的是“声明”还是“公告”。一般都在房管局、交易中心查询。有些地方也可在房管局官网上查询。 2018-12-03 20:03:19
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材料如果齐全的话，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
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不需登报的婚姻登记证书：补办“结婚证”和“离婚证”，不需要登报挂失。护照：护照丢失后，可持报案材料和有效证件立即办理补办手续，不必办理登报遗失声明。银行卡：存折或银行卡丢失后，可在5天之内向银行申请口头挂失，然后持本人身份证到开户行办理正式挂失手续。银行会根据银行卡种类的不同，收取一定的费用，即可为用户补办新的存折或银行卡。必须登报挂失的登报主要有两个目的：以较广泛的传播方式，向社会公众公示声明内容；对该被丢失证件在公示后被人使用产生的法律后果不承担责任。因此，刊登遗失申明应该及早办理。 房产证，个人的房屋所有权证和公产的承租证：丢了房产证，户主必须登报声明。房屋的土地证，购房发票，购房合同，购房三联单，购房票据等等
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补办流程1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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就住房产权来说你俩没有结婚证，不是合法夫妻；该住房必须贷款还清，无抵押。那么，只能你以买卖方式，男方不是本地户籍，想买下这房子需要本地纳税或是社保一年以上证明才有资质购买这房子，不然你们过户不成。那么，该住房属于你个人财产，把住房过户给男方，重新办理男方姓名房产证，才可以。而规定是。在一起买房，和你男友是无关的！你和你男友一起出资**，你男友可以主张债权，说白了，住房产权属于你个人，只是你欠男方钱。现在你不要住房，男方想要。又登记在你一人名下，另外，过户住房前提
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