把总土地证（或征地证明）复印一份，盖上总证使用者章，写明：经校队与原证一直，分证正在办理，占地面积***平方，表明位置就行了）。
全部4个回答 >土地证证是什么？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
146****0388 | 2018-12-01 20:30:16
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137****3953 简单说来 比如你是房地产开发商 你看中了某块地要开发建房 这时候你就要通过各种手续合法办理该地块的土地证 这大块地的土地证就叫大证 以后建了房 卖了后 你要把权属资料 大证拿到国土局去申请 然后买房的人才可以办理房屋的土地证 也就是小证 2018-12-01 20:32:20
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138****2121 正规商品房土地证，是每一户都有一份属于自己的土地证！
你那种土地大证，说明土地使用权性质是集体性质，没有缴纳土地出让金，你想办理你名义土地证，需要将艾欧娜土地出让金才可以办理。 2018-12-01 20:32:07 -
152****2436 相比 房产证和土地证，不动产证可以让交易更加透明化、明确化。因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而这两点是直接与公民利益相关的。“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，会让交易透明化、明确化。 2018-12-01 20:31:04
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132****8511 房产证、土地证和不动产证，在证书内容方面有一定差异。
（一）二者记载内容不同。“不动产证”比房产证产权内容更详细。“不动产证”的外页除了不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、单平方价格。而这些内容，房产证、土地证是没有注明的。 2018-12-01 20:30:57
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房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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首先办理房产证：1.拿上你的购房合同、购房发票、开发的授权委托书（购房本人不能到房产局的还要他本人写份授权委托书）、申请表、商品房权属证明书、购房本人的身份证（本人不能来的还是委托人的身份证）等这些证件到房产局办理。普通商品房至办证当天起一个星期后可以拿证。2。拿了房产证后，在办土地证。办理土地证需要房产证、购房合同、契税发票、身份证、还要到土地局填写申请表。土地证可能需要一个月才能拿证。
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土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权。在此期间是可用作抵押或是转让的。集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的。
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