目前买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。 利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率= 利息量/本金x时间×100%。
全部4个回答 >第一套房公积金利率是多少呢?
146****3198 | 2018-11-28 22:31:38-
136****6647 按照2015年10月24号的**新公积金贷款利率是3.25%。 利息的话,要根据你的贷款总额,贷款期限和贷款方式,才能算出来。
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
2018-11-28 22:32:18 -
144****0949 按照住房公积金管理中心的规定,公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行,二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。
公积金首套房贷与二套房贷利率:
1、首套房:五年以下(含五年):2.75%;五年以上:3.25%。
2、二套房:五年以下(含五年):3.025%;五年以上:3.575%。
商业贷款首套房贷与二套房贷利率:
贷款期限一年(含一年)以内:贷款利率4.35%;贷款期限五年(含五年)以内,贷款利率4.75%;贷款期限5年以上,贷款利率4.9%。
扩展资料:
住房公积金贷款额度:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度,比如成都单笔住房公积金贷款**高额度为60万元,广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的**高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 2018-11-28 22:32:12 -
144****5899 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
公积金贷款条件:
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2018-11-28 22:32:03 -
142****8926 第一套用商贷的话,没问题,除非你第一套也是用公积金贷款,必须还完才可以继续使用公积金贷款。
如果你购买的第一套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的**款可以20%。如人均面积高于平均水平的,按第二套****低3成
五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。 2018-11-28 22:31:56
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
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现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。公积金贷款条件:个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
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第一套房的贷款利率取决于贷款人的贷款条件,以及当前市场的贷款情况。一般来说,商业贷款的利率一般在4%-7%之间,公积金贷款的利率一般在3%-4.5%之间。
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论是贷款利率还是存款利率,各个银行都会根据国家的央行的作为标准,在央行的基准利率上面适当的上浮或者下浮。而在不久前,人民银行就公布了商业贷款的利率,如果贷款在五年有效期以上的,那么利率就是7.83%。不过在2008年起,就会把商业性的个人住房贷款的利率下限扩大到基准利率的0.7备而且购房的**贷款比例调整为20%。其中一个是金融机构给予客户的贷款利率,还有**款的比例,会根据贷款人是不是首次购买房子,房子是不是自住房,还有房子的套型和建筑面积等等是不是普通住房,还有借款人的信用记录以及还款能力等等风险的因素下面,都会有以上的区别来确定贷款的利率的。第二个是如果市民是第一次购买普通住房和改善普通住房而需要贷款的情况下,那么金融机构会在贷款利率和**款比例上按照优惠的条件给予一定的支持的。对于不是自住房不是浦荣福的贷款的情况下,金融机构在利率上面会适当的提高。第三个是会下调个人住房公积金的贷款利率,如果是五年期限以下的贷款会由现在的4.32%调整到4.05%。超过五年贷款有效期的,那么就会从4.86%调整到4.59%,分别下调了0.27个百分点。另外要补充的是:如果是五年以上的公积金贷款,利率会在4.59%,商业贷款**低是7.83%*0.75.48%。
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