私人住宅买卖合同怎么写?

同意楼上的话，一般是装修公司这方写，因为你整天装修肯定要有合同模板呀！

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违约责任1、甲方诚邀乙方参与其________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：_________代表： ________代表：__________年_____　月____　日

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甲方：(卖方)乙方：(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于( )，产权所有人( )，产权证号( )，房屋建筑面积( )㎡，使用性质:( )。二、该房价为( )万元，人民币大写:( )先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款( )万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由( )方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：年 月 日

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你爸爸将房屋卖给你，房屋属于夫妻共同财产，只需你母亲签字同意就可以了。　　房屋买卖协议的格式如下：　　房屋买卖协议书　　甲方(卖方)： 身份证号　　乙方(买方)： 身份证号　　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住　　宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。　　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。　　'甲方(签字)： 章　　乙方(签字)： 章　　中证人(签字)： 章　　oo年oo月oo日　　签订完毕上述手续后，再到镇政府土地部门办理房屋过户手续。

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1、现行法办规定买卖房屋必须有中介参与，个人不能私下交易2、房屋有多少共有人（是否有隐形共有人）是否都同意，税费有哪些是否有隐形税费，房屋本身有无问题，交付时间3、其他细小问题基本都是由中介方来办理，买卖双方只需配合签字即可，还有诸多问题和条款在买卖合同上面都可以协商添加，中介也要承担一部分见证责任。具体的合同范本可以参照下面的：个人房屋买卖合同出卖方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________买受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________;位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________.第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%（不包括±__________%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%（包括±__________%）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.______________________________________________________________.第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

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