公积金贷款放宽政策是什么啊？

• 147****0096 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 2018-11-28 13:31:53
• 134****3459 主要体现在四个方面：一是适当放宽*政机关、行政事业单位新参加工作职工住房公积金贷款政策。*政机关、行政事业单位新参加工作的职工，只要连续足额缴交住房公积金6个月(含)以上，且住房公积金月缴存额在800元(含)以上，贷款额达不到规定的**高贷款额度的，在公积金资金状况允许的情况下，原则上可以按照**高贷款额度发放住房公积金贷款，但需在贷款两年后才可以按规定办理购房、还贷提取。
  二是继续支持企业职工利用住房公积金贷款购房政策。企业职工中大学本科以上学历、高级技师、企业高管人员，只要连续足额缴交住房公积金6个月(含)以上的，就可以申请住房公积金贷款，贷款额度按12个月缴存额的10倍计算。
  贷款额达不到**高贷款额度的，企业愿意提供反担保的，可以按**高贷款额度贷款;企业其他员工，只要连续足额缴交住房公积金12个月(含)以上，且住房公积金月缴存额在800元(含)以上，贷款额达不到规定的**高贷款额度的，在公积金资金状况允许的情况下，原则上可以按照**高贷款额度发放住房公积金贷款并实行月缴存额高者优先，但需在贷款一年后才可以按规定办理购房、还贷提取。
  三是实行住房公积金实际汇缴和住房公积金贷款申请联系管理。申请住房公积金贷款的职工，职工所在单位缴存的住房公积金应当按月足额汇缴到职工住房公积金账户内，2个月(含)以上未汇缴的，不得办理住房公积金贷款。
  四是支持城市建设和拆迁改造。公积金缴存职工首次公积金贷款的房屋因拆迁等原因造成无房的，购房需要申请住房公积金贷款，享受首套住房公积金贷款政策。 2018-11-28 13:31:47
• 145****0247 据调查，为了更好的解决中低收入职工的基本住房需求，北京公积金贷款政策实施差别化政策，这主要是购买首套90平方米以下自住住房的，根据个人信用等级，贷款**高额度上浮不超过30%;购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款**高额度不再上浮，且不超过80万元;购买经济适用房的低收入职工，贷款额度不受月收入限制。 就贷款**款比例和利率，北京公积金贷款政策指出，借款申请人购买第二套住房的贷款**款比例不得低于70%、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍;对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔住房贷款记录或1条公积金提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人(简称“无房有贷”申请者)，仍执行贷款**款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。 为避免高收入家庭长期占用贷款资金，使更多中低收入者获得贷款支持，就职工收入情况明确，人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%;月还款额在不低于贷款月**低还款额的基础上，应不低于住房公积金的月缴存额，使住房公积金全部用于住房消费。 根据有关规定，缴存职工有违规提取、提供虚假材料、严重违约等不良行为，不享受贷款额度上浮等差别化优惠政策，视情节轻重下调其贷款**高额度或拒绝受理其贷款申请;对骗贷、贷后无故不正常缴存住房公积金、无正当理由违约的，将采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并记入相关信用记录。 此外，北京住房公积金管理中心还调整了借款申请人的住房公积金缴存的相关要求，避免出现“缴存1、2个月的住房公积金后即申请贷款”“通过补缴方式达到缴存要求”等情况。 相关人士表示，北京公积金贷款政策实施差别化，既充分考虑到普通职工的基本住房需求，也有利于抑制投资投机的购房行为，既体现了制度公平性，又加快了贷款资金回流速度。 2018-11-28 13:31:31