公积金还房屋抵押贷款的流程是什么啊？

• 145****7583 一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-11-27 22:37:57
• 132****8527 房屋抵押银行贷款程序：
  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请您按借款合同的规定还本付息。 2018-11-27 22:37:51
• 152****7948 一.基本资料：
  *借款人：身份证、户口本（首页、本人页）、手章、收入证明（外地户口需要本地暂住证）
  *配偶：身份证、户口本（首页、本人页）、手章、收入证明（外地户口需要本地暂住证）
  *夫妻不在同一户籍上需要结婚证
  *产权证明：所要抵押房屋的房屋所有权证（国有土地使用证）以及借款人（配偶）所要提供的名下的第二套住房，人均20平米以上；若借款人（配偶）名下无第二套住房，需提供经过公证处公证的亲属留宿声明（人均20平米以上）
  *用途：1.生产经营（用款企业营业执照、近三年财务报表、相关购销合同；若借款人为个体经营者，提供营业执照以及近6个月的完税凭证等）
  2.综合消费（购房合同、房屋买卖协议、所要购买房屋的房屋所有权证、产权人及其配偶的身份证、户口本、结婚证；购车合同；装修合同等）
  注：月收入在8000以上的需要提供其他收入来源证明（如：工资折、工资单、完税证明、公积金查询单等）
  
  二．相关知识
  *拟抵押的房屋要求：（1）面积在60平米以上，繁华地段可降低50平米以上
  （2）房龄在10年以内，繁华地段可在13年以内
  （3）市内6区单证即可，以外区域要求双证
  *借款期限与借款人实际年龄之和不超过退休年龄（男60，女55）
  *贷款利率根据具体情况执行中国人民银行规定基准利率或适当下浮（10%）
  *住宅抵押：6成15年 底墒抵押：5成5年
  贷款期限：5年以内（用途：生产经营）
  5年以上（用途：综合消费）
  *用于生产经营需要提供的企业基础资料如下：
  1． 当年年检过的营业执照（副本）及组织机构代码证（复印件）
  2． 国税、地税税务登记证（复印件）
  3． 法人代表证明书及法人代表身份证（复印件）
  4． 验资报告、前三年度审计报告、当年近期和去年同期财务报表（复印件）
  5． 公司章程、贷款卡（复印件）
  注：（1）以上资料复印件均需要加盖企业公章
  （2）如系个体工商户，只需要个体工商户营业执照和完税凭证等） 2018-11-27 22:37:45
• 155****3605 呵呵，不知道你是 要哪个银行的哦
  
  农行住房按揭贷款流程
  
  ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
  
  ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
  
  ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
  
  ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
  
  ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
  
  ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
  
  (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
  2018-11-27 22:37:38
• 136****6674 首先你要到你所缴纳公积金的所在地咨询下你能贷多少公积金，然后在过户，在过户的时候你要注意公积金的评估价就是你缴纳税费的价格，90平方以下可贷款8成，90平方以上的只能贷7成，二套可贷4成，你要算好写多的话你税费就要多缴纳哦，过户好以后就直接到公积金银行办理就可以了
  2018-11-27 22:37:30