买澳大利亚房子可以移民么?澳大利亚的房子适合投资吗?

关于澳洲买房，很多人都有一个误区，认为只要在澳洲买房就能成功移民澳洲。这种观点是错误的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，澳大利亚的房屋产权属于永久产权，属于投资者自己的不动产，且子女继承时无需缴纳遗产税，不同于中国70年的房产产权。移民澳大利亚的理由可以有千千万万，但**能满足客户需求的才是**终客户选择移民的理由，澳大利亚技术移民，无需投资无需创业无需资金来源证明，用**低的成本获得全家永居身份，从此踏上澳大利亚幸福生活之路！

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关于澳洲买房，很多人都有一个误区，认为只要在澳洲买房就能成功移民澳洲。这种观点是错误的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，买房移民即便可行，也并不简单，操作难度大，流程复杂，而且二者之间没有直接的因果关系，对于普通申请者来说，并不适用。以下是一些澳洲买房和澳洲移民相关的常见问题。1. 中国人可以在澳大利亚买房吗？必须拥有澳洲永久居留权吗？是否可以靠买房移民澳洲呢？可以，但需注意买房种类。没有澳洲居留权的购房者是可以在澳洲投资房产的，但是不可以依靠买房来取得澳洲移民资格。2. 在澳大利亚买房子可以办投资移民吗？在澳大利亚买房投资是可以的，而且投资方式很多，但是单买房子是不能办理移民的。（注：澳洲联邦政府对于买房投资者的身份并没有设置很高的门槛，差别只是在于买房种类和贷款比例上。例如：永久居民和民众可以买二手房，而海外购房者只可以买新房。这是大家在投资房产前需要注意的。）总之，并不存在澳洲买房可以移民的说法！

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在澳洲买房子是不可以申请移民的。海外人士可以在澳洲购房，但是澳洲买房是不可以移民的。近年来，随着澳洲房价持续上涨，澳洲不断收紧了海外人士投资澳洲房产的政策。不过，出于海外资产配置、子女留学、度假投资房产等的需求，澳洲房产仍然是中国买家的投资首选。澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。其中，通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技术移民又可以细分为：澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。对于国内的申请人来说，一般情况下可以选择澳洲留学移民，先前往澳洲留学一段时间，毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证，或是澳洲雇主担保移民457签证、186签证或187签证。当然，如符合要求，也可以在国内直接申请澳洲技术移民，或是澳洲雇主担保移民。而对于投资者来说，则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。

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这是**近很多国内的朋友问我**多的问题，不知道是目前国内有中介机构有类似宣传，还是类似擦边球。在这里给大家可定的回复一下：在澳洲买房是不能移民的。目前全球范围内应该只有很少几个国家能通过买房实现移民；作为大家移民热点国家，澳大利亚想通过买房来实现移民是不可能的。想移民澳洲，拿到澳大利亚绿卡有哪些途径呢？想实现澳洲移民，拿到绿卡，目前主流的几个方案就是：1、技术移民类；根据专业不同需要职业评估打分，根据职业不同分数的要求也不一样。

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　澳大利亚买房移民的条件有：　　第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。　　第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。　　实际上，对于移民澳洲的政策，已呈现出越来越严的趋势，2012年，澳大利亚颁布移民新政，增加申请程序，所有申请人都需要递交EOI（移民意向）意向申请，获得澳洲政府的邀请后，才可以递交移民申请。此外，移民条件还提高资产的要求：企业家类别由50万澳币（相当于266万元人民币）增加到80万澳币（425万元人民币），投资者类别由112.5万澳币（595万元人民币）增加到225万澳币（1200万元人民币）；如果申请者比较年轻，具备一定英语水平和大专文凭以上获得者，则资产可以低于80万澳币（425万元人民币）。

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