每个人的需求不一样，选择不一样。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
全部3个回答 >90后怎么买房呢？
153****3709 | 2018-11-27 16:12:18
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148****8267 买房流程是：
第一环节：着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
第四项环节：谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 2018-11-27 16:13:08 -
144****9847 房在于精不在于大
很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台等面积控制合理，厅的进深不宜太大，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
有时低一点也不错
现在市中心地区的许多高层、小高层，同一房型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几千元到几万元不等。一幢20多层的房子，高区和低区的总价差额超过十几万元。虽说高一点风景、采光等条件比较好，但如果栋距较大，低一点也无妨。高也有高的缺点，比如，越高风越大，不能随意开窗;上下楼乘坐电梯的时间较多;不适宜恐高症患者居住等。另外，拿底楼与二楼相比，每月可节省电梯运行费几十元，日积月累，也是一笔不小的积蓄。 要风度更要有温度
近两年建成的商品住宅，大都是外凸式大开窗，有的还是270度转角型大窗，这类大窗固然美观，采光和视野都无可挑剔，但却有一个弱点，保温性较差。前不久，本市已正式实施《建筑节能管理办法》，要求新建住宅全部按照节能50%设计建造，规定节约型住宅除了窗户墙体的面积比例不得超过60%外，还要采用外墙保温技术、节能型门窗、太阳能照明技术、太阳能热水系统等等。虽然每平方米住宅造价会增加100元左右，但这些支出与日常节省下来的水、电、煤等费用相比，几年就可以收回。 2018-11-27 16:13:03 -
151****0353 先确定想要找的位置，然后找一份楼市图，挨个打电话咨询，看价格呀，户型，配套设施怎么样。然后有符合的再一一去看，要具体考虑生活配套。而且不能太犹豫，就像找对象一样，没有十全十美的。适合自己就行。不要太考虑**之类的。是自己住，也不是炒房。适合自己就行。也不要太多人去看。没用，人多嘴就杂了。 2018-11-27 16:12:55
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131****6204 看你介意什么
户型、面积、位置、价钱、新旧程度
然后再做选择
2018-11-27 16:12:50
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岁月是把杀猪刀，中国年轻人平均买房年龄为27岁，掐指一算90后快要买房了吧？90后买房要注意什么？在房价长期看涨的形势下，90后越早出手越是机会，别等到房价全面上涨时，后悔不及！ 科学预算且量力而行 90后买房不能太任性，购房者应根据自身的经济实力，购买适合自己价位和户型的房子。科学分配资金，对日常生活开支、手续费、买房后物管费、装修等费用都要考虑仔细。月供**好不要超过收入的一半，否则你买了房，从此不敢出去旅游，面对商场内心仪的衣服也只能望而却步了。 低总价小户型是首选 对于很多90后购房者而言，经济实力有限，因此首次置业不求一步到位。低总价、低**、低月供的中小户型，可以让年轻人背负较小的购房和供房压力，应当是置业首选。另外，那些高赠送的N+1户型，有相对更多的使用面积，值得购房者关注。 区域选择要考虑全面 在区域的选择上，90后购房者要考虑全面，由于90后事业大多处于起步阶段，区域上首先要满足离单位近，考虑到日后的职业变动，也可选择有多条公交线路出行的交通便利区域。如果市中心房价无法承受，也要优先考虑到日后政府重点规划区域，为房子日后的增值打好基础。 签订购房合同需仔细 90后还年轻，大部分还达不到精打细算的程度，在**后签合同容易粗心大意。对于开发商买房时给你的种种承诺**好都一一写进合同，签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容，尤其是牵扯到自身权益方面的内容要重点阅读，不懂之处询问开发商。此外保留楼盘的广告宣传资料、楼书等，以备日后维权不时之需。 看了以上买房四大注意事项，对你有所帮助吗？从买房到收房，需要注意的地方很多，一开始时就要全盘考虑，不容马虎。
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90买房其实挺尴尬，第一房价已经是高位，第二90后有可能是**后一棒的接盘侠。这波楼市上涨70后**有优势，房价03年明显上涨，70后刚好工作10年左右，手里有积蓄正好买房，80后就比较悲催了，背着巨额债务买房，但随着后来者接盘，房价走高，也还过得去。但是90后就没这么幸运了，他们是**后一波买房者。（00后不需要买房，00后的父母是70后）70后一个家庭现在少说也有3套房了，还不算爷爷奶奶姥姥姥爷的百年后留给他们的房子。所以90后应该是买房**纠结的一代。
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相对来说,80后处于中国改革**勇猛的时期,所以造就了80后太过于追求现实的一代,可以说一切以经济利益为前提.而相对90后处于物质基本满足的社会环境中,也就是90后有追求自身精神财富的资本,使他们相对注重自我追求.
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90后买房的压力确实是比较大的，最近这几年主要的房屋刚需性群体就是90后了。对于90后的年轻人来说，自己在结婚的时候得买婚房，结婚之后又得为孩子买学区房，而且国内的房价也是非常的高，所以大部分年轻人买房的压力都是非常的大，在这种情况下可以优先考虑贷款买房。如果是选择贷款买房的话，那么年轻人只需要拿出一笔首付，剩余的可以去银行办理按揭，这样可以缓解自己的买房压力。要是手上的资金确实比较的紧张，那也可以暂时不买房，毕竟大部分的90后还是很年轻的，此时需要做的就是好好工作，努力攒钱。等到自己手上的资金充足了之后，再考虑去买房，这样可能会更加稳妥一些。若是非要买房的话也可以让自己的父母支持一下，当然前提条件是父母手上也有多余的资金才行。
