低层房屋低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。多层房屋 (3-7层)多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。高层房屋 (8层以上)高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。高层建筑(18层以上建筑高度54M上)超高层(建筑高度100米以上)
全部3个回答 >一般说的小高层电梯公寓是指的多少层?
153****7085 | 2018-11-26 22:50:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
142****4230 一般而言,主要是指9至11层高的集合住宅。从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。这种住宅是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时,由于设置了电梯,舒适性较好,兼顾了多层与高层住宅的特征。
有单元式、外廊式和点(塔)式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。 2018-11-26 22:51:10 -
147****0090 8层以上,12层以下,称为小高层。由于建筑的经济性考虑,一般小高层都以11层带顶跃为主,即11+1层,也有部分小高层会是9层。16层以上一般就是高层了,由于防火要求,很少有高层会做到12-15层之间。一般都是16层往上。 2018-11-26 22:51:04
-
135****4926 小高层通常指7-10层的住宅,高层指11层以上的住宅。电梯公寓没这个具体概念,凡是有电梯的,都可以这么叫,纯民间叫法。 2018-11-26 22:51:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
小高层与高层的区别是什么?1、层数不同:高层在10层以上,小高层在7-10层。2、容积率不同:高层容积率一般在3.0以上,小高层容积率一般在1.5-2.0之间。3、成本不同:高层房价要比小高层稍微高一些,因为运行成本较多。
-
答
在建筑学上,是没有小高层这一说法的,小高层的叫法来自于消防。一般来说7层以下且不高于24米的为多层,以上就是高层了,超过了100米为超高层。小高层的叫法一般用在8层~11层的房子。
全部5个回答 > -
答
小高层在8-13层居多,层高与小高层无关,由容积率和总楼层数决定。按照住宅设计规范:普通住宅层高宜为2.80m。(可以到3.3m) 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。
全部3个回答 > -
答
高层房屋 (8层以上)高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。高层建筑(18层以上建筑高度54M上)超高层(建筑高度100米以上)
全部3个回答 >
买房交流
3057
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(443)
