买新房摇号的步骤有哪些

• 156****4903 1、摇号——等叫号叫到自己——进入选房区，售出的会被销控掉（一般是贴个红纸）——选合适的楼栋号和楼层、室号——填写认购书——付定金——开发商敲章——over
  
  2、你要咨询的话提前咨询，一般选房的时候闹哄哄的，脑子转不过来的
  
  3、要还价就先去找关系，一般开发商会在当天公布优惠细则，如果想折上折或者内部选房就是直接去找关系，如果签了认购书了再找关系会很复杂 2018-11-26 22:46:00
• 152****5483 每个新开的楼盘都会提前验资排卡的。 只要去售楼处排卡就可以，也可以找中介带领你去，新房中介是不会收取任何费用。 2018-11-26 22:45:17
• 152****2199 1、具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
  
  2、公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
  
  3、由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。 2018-11-26 22:45:00
• 155****5454 1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
  
  2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
  
  3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
  
  4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
  
  5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。 2018-11-26 22:44:51
• 147****4150 1.确定选房顺序。在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
  
  2.候场。购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
  
  3.工作人员叫号。开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。
  
  4.入场。在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。
  
  5.选房。在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
  
  6.填写认购书。在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。 2018-11-26 22:44:45