摇号购房过程中,购房者需注意合同条款,确保自身权益。如遇不公,可依法维权。建议咨询专业律师,避免法律风险。
全部4个回答 >买新房摇号的步骤有哪些
135****2028 | 2018-11-26 22:27:51
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156****4903 1、摇号——等叫号叫到自己——进入选房区,售出的会被销控掉(一般是贴个红纸)——选合适的楼栋号和楼层、室号——填写认购书——付定金——开发商敲章——over
2、你要咨询的话提前咨询,一般选房的时候闹哄哄的,脑子转不过来的
3、要还价就先去找关系,一般开发商会在当天公布优惠细则,如果想折上折或者内部选房就是直接去找关系,如果签了认购书了再找关系会很复杂 2018-11-26 22:46:00 -
152****5483 每个新开的楼盘都会提前验资排卡的。 只要去售楼处排卡就可以,也可以找中介带领你去,新房中介是不会收取任何费用。 2018-11-26 22:45:17
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152****2199 1、具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。
2、公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。
3、由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。 2018-11-26 22:45:00 -
155****5454 1、资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。
3、摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。
4、摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。
5、摇号完成之后,购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。 2018-11-26 22:44:51 -
147****4150 1.确定选房顺序。在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。
2.候场。购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。
3.工作人员叫号。开发商工作人员会叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。
4.入场。在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。
5.选房。在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。
6.填写认购书。在认购填写区,在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。 2018-11-26 22:44:45
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听说买房摇号要先报名,然后等通知,如果运气好就能选房。具体流程我也不太清楚,还得多问问有经验的人。
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摇号买房关键是要提前准备好材料,关注项目动态,一旦中签就要果断选房,不要犹豫。
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1资格审核:摇号前对有资格购房的家庭进行数据的刻盘封存,对购房家庭做到一个了解。2监督摇号:在摇号之前,选择部分已经购房的家庭到现场进行监督,避免出现作弊。3摇号:公证人员根据计算机中的存盘状态,从购房家庭中抽出6人抽取子号,然后就开始摇号。4公布结果:摇号之后,公证人员现场公布摇号结果,并且读公证词,刻录成光盘封存。5选房:摇完号根据自己的摇号结果选择对应的房屋,办理相应的购房合同以及缴纳房款
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听说摇号买房,先报名,然后等结果,中了就选房,最后签合同,是这样吗?
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