地基下沉分很多种 ,也要房屋本身有无打桩 , 如果是普通的民房 , 补救的办法是按照下沉的类型来实施的,均匀的小程度的下沉是允许的 。一般不采取措施下沉到一定程度会稳定,不影响房屋的使用 ,如果均匀下沉的程度很大, 而且仍然有下沉的趋势 ,只能采取加固措施。而且需要在对地基进行同时的灌浆处理, 如果是不均匀的沉降, 因为自建房大多数是不打桩的, 加固施工难度很大 , 成本很高, 只有专业的加固公司才能进行施工。不只是简单的灌浆地基加固 , 适当的进行微小的调整 , 如果沉降程度不均匀且很大, 那只能报建设局 进行危房评定 , 重建吧。
全部3个回答 >在建楼房倒塌是什么原因,应该怎么办
157****1730 | 2018-11-23 01:46:03-
144****5633 从现行的法律角度讲,不会找不到当年的开发商、施工方。开发商、施工方的相关信息应该是永久存档。如果现在确实找不到当年的开发商、施工方,应该是房地产管理部门的不作为或失职,即应当追究管理部门的责任。 2018-11-23 01:50:33
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142****1373 其中原因,除了房屋本身质量问题外,再就是气象因素造成的。
雷击是建筑物的大敌。它常对建筑物造成破坏,轻者使玻璃物品碎裂,重则使烟囱削平,墙垣倒塌,甚至引起火灾,造成人员伤亡。为避免雷击,建房时应避开潮湿地区和孤立的高岗,也可安装避雷器。避雷器一般安在房屋尖顶及屋脊、烟囱、通风管道、平顶屋边缘等处,因为这些地方是**易遭受雷击之处,应重点保护。
暴雨也常对房屋造成损失。暴雨可使山洪暴发,冲毁建于低处的房屋;暴雨还造成滑坡和泥石流;长时间暴雨还可使房屋山墙因浸淋而倒塌。为此,建房时,应选择地势较高、坡势较缓的房址,房基部分要注意加固,以避免损失。
大风是建筑物的另一个气象灾害。风对房屋造成危害的主要原因是风压。计算表明,平原地区在每秒20米的风速下,建筑物迎风面上每平方米要承受25公斤的压力,风速增加1倍,风压可增加4倍。由于自然风是阵性的,在风的作用下,房屋会出现周期性振动,**终导致倒塌。狭管效应也是不可忽视的。狭管效应出现在两山间的风口处。由于风口处风力比其它地方大得多,建筑物承受风压大,很易遭受损失。另外,农村一些新建筑由于在房顶山墙上没开气窗或开得很小,常导致房瓦被大风揭掉,这是因瓦背和瓦面两
侧气流速度不同出现的负压造成的。要对付风灾,首先要注意选址,避开风口;保护好周围的林木,以利用其削减风力;要加强砌件的粘合力及梁柱等主要构件牢度,并注意把气窗适当开大些,在建好的房屋周围,还要多栽速生林木,以尽快形成保护屏障。 2018-11-23 01:50:09 -
153****7351 其中原因,除了房屋本身质量问题外,再就是气象因素造成的。
雷击是建筑物的大敌。它常对建筑物造成破坏,轻者使玻璃物品碎裂,重则使烟囱削平,墙垣倒塌,甚至引起火灾,造成人员伤亡。为避免雷击,建房时应避开潮湿地区和孤立的高岗,也可安装避雷器。避雷器一般安在房屋尖顶及屋脊、烟囱、通风管道、平顶屋边缘等处,因为这些地方是**易遭受雷击之处,应重点保护。
暴雨也常对房屋造成损失。暴雨可使山洪暴发,冲毁建于低处的房屋;暴雨还造成滑坡和泥石流;长时间暴雨还可使房屋山墙因浸淋而倒塌。为此,建房时,应选择地势较高、坡势较缓的房址,房基部分要注意加固,以避免损失。
大风是建筑物的另一个气象灾害。风对房屋造成危害的主要原因是风压。计算表明,平原地区在每秒20米的风速下,建筑物迎风面上每平方米要承受25公斤的压力,风速增加1倍,风压可增加4倍。由于自然风是阵性的,在风的作用下,房屋会出现周期性振动,**终导致倒塌。狭管效应也是不可忽视的。狭管效应出现在两山间的风口处。由于风口处风力比其它地方大得多,建筑物承受风压大,很易遭受损失。另外,农村一些新建筑由于在房顶山墙上没开气窗或开得很小,常导致房瓦被大风揭掉,这是因瓦背和瓦面两
侧气流速度不同出现的负压造成的。要对付风灾,首先要注意选址,避开风口;保护好周围的林木,以利用其削减风力;要加强砌件的粘合力及梁柱等主要构件牢度,并注意把气窗适当开大些,在建好的房屋周围,还要多栽速生林木,以尽快形成保护屏障。 2018-11-23 01:48:56
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房顶漏水的话建议可以找专业的房屋漏水补漏的师傅进行维修的。 我觉得你的房子如果该大修了,上面加上防水层再做房顶,房顶上再做防水层。一劳永逸。 现在临时处理一下,房顶用大塑料薄膜盖上,用绳子两端固定的钉子上。 水泥面的只好做防水层了。 但是这个一般我们自己不会的,**好请专业人士进行操作。
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有些家庭屋顶上会中一些植物,然而这些植物对房屋的防水材料也是有一定影响的。
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如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。 如果你是贷款购房的话,在 住房公积金管理中心表示,公积金是不能提取用作购房**款的,购房人需要拿着自己的《购房合同》以及**款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。 如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,提取公积金的总额都不能超过购房总价款。那么公积金提取步骤是什么呢? 如果你是第一次提取公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(**款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取公积金还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。 带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。 在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。 如果你是已婚人士,而自己又不是主购房人,在提取公积金时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供,**多只能支取总房款(大修费用等)的50%。
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房顶裂缝怎么修补,解决办法:用空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。将原有的屋顶墙面裂缝打开,用弹性腻子修补,或者是使用的确良布整粘。将墙体表面的保温板去掉,或者是把屋顶墙面裂缝的水泥去掉,在外面安装一层石膏板后在上面做乳胶漆。大面积的屋顶墙面裂缝,将开裂的墙面基底做出一个“U”形状,对基底进行修补,挂上钢丝网就可以了。房顶裂缝漏水的原因:通管道导致的房顶漏水上层楼上房子施工破坏防水层房子本身质量问题导致房顶漏水房顶受到外力损坏导致房顶漏水
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