顶楼房价为什么**贵

• 151****6199 **高层和**底层价格都是**便宜的，除非顶楼可以改造，空间比较大。要不然不可能价格高，我们见过太多了，顶楼和二楼都是**便宜额。希望可以帮到你！！ 2018-11-23 00:17:55
• 141****7469 你好，
  　　给你个比较全面的解释。
  　　一、缺点：
  　　1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。
  　　2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
  　　3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。
  　　4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。
  　　5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安，担心会有陨石降落，呵呵。
  　　6、**大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。
  　　、
  　　二、优点：
  　　有缺点就必然有优点，否则谁愿意买顶楼？
  　　1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。
  　　2、适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。
  　　3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。5、6月南风起时，家里风大得可以把人吹倒（夸张一点，呵呵）。
  　　4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。
  　　5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。
  　　6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。
  　　7、不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。 2018-11-23 00:17:49
• 142****0790 为什么再便宜也不能买顶楼？售房小姐一说，我恍然大悟！
  
  如果你留心观察生活的话，就会发现这样一种现象，仔细看一下周围的环境，如果发现商品房越来越多，如果你选择买房的话就会纠结，到底应该购买哪一楼层的房子？今天我就给大家推一下自己的经验，这都是我悉心总结的，希望可以给你帮助。
  
  
  有一部分人会选择这样的楼层，并为这样的楼房性价比多高！而是因为它比较便宜，我相信很多人买房子都会因资金不足而感到苦恼，所以他们买房子的时候，都会挑选一些便宜的房子，比如说底层的房子和顶楼的房子，这两套房子价格比较便宜，不过有一定的缺点，给大家介绍一下。
  
  
  如果你要选择底层的房子，这样的房子有一个很大的弊端，住在这样的房子里面，会感觉到非常的潮湿，特别是夏天的时候，墙壁的角落里面都是水，如果你家里贴了壁纸，一到这个季节就要更换。
  
  
  还有一个问题困扰着这样房子的主人，一般地方的房子都靠近马路，住在这层楼里面的人，每天都会听到轰鸣的汽车声，久而久之，心态也会爆炸，这是一件非常崩溃的事情，所以大家买房子一定要考虑好，**好是不要选择这类的房子。
  
  
  我也不建议大家买顶层的房子，这里的房子也比较便宜，不过你住在这个楼层里面，你就会感觉到非常的痛苦，每天等电梯都是一个非常麻烦的事情，如果家里面出现了停电等问题，你就会被困在电梯里面，想出也出不去。
  
  这些都是我总结出来的生活经验，可以帮助到正在购买房子的人。 2018-11-23 00:17:42