还可以,过渡房,或者是小两口可以的。看有没得赠送面积什么的,我们这边,上次看过一套套内67平米的,紧凑实用的2房2厅1卫1厨房,感觉还是不错的,50几平米估计就是1室2厅1卫1厨的户型,或者是2室1厅1厨1卫,作为经济过渡房还是可以的,布置设计用点心,估计很温馨的,还是值得一看,多看选择多点
全部3个回答 >谁能说下50平米房子有多大
141****4795 | 2018-11-23 00:00:45-
135****9421 要看建筑面积还是套内面积,一般套内50平米的房子**多两室一厅一卫一厨。 2018-11-23 00:15:45
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148****9718 1、要看是多层还是高层,多层(不带电梯)公摊面积少些,相对来说,实用面积会更大些; 2、50平米做一房一厅,空间足够大了;家里人多的,很多会做成小两房;
3、如果你要买房或居住,肯定要去实地看一下,不仅是房子的大小,结构、朝向、楼层、风水、周边环境等都应该了解! 2018-11-23 00:15:19 -
131****5854 从建筑面积来看,应该是老房型,老房型公摊极小,我个人猜测市内面积应该在43左右,应该是一室一厅的房子,厨房和厕所应该空间还行,装修这个要是简装的话万元左右 2018-11-23 00:14:56
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会影响以后公积金贷款的额度。1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,****少6成。根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;**直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例,首套房公积金贷款**高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款**高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
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具体要看公摊多少,几个人住。一般住宅的公摊在20%左右,套内使用面积70平方左右。如果按照公摊20%大概计算,厅20个平米,饭厅8个平米,卫生间6个平米,厨房8个平米卧室10平米+15平米,总共70多平米。一般90平米以下的户型,普遍是客厅和餐厅紧靠一起,那客厅的开间要达到3.9米以上才好用,饭厅按照人数来定,开间要达到2.6米以上。相同的,比如主卧内,放下一张1.5米×1.8米尺寸的双人床,另外还要放两个床头柜一个衣橱,因此主卧的进深、开间都应达到3.6米以上才够实用,并有一定舒适性。另外,合理的进深、开间能保证住宅具有良好的采光和通风条件。
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一米=3.28英尺40平方米的房子是:40X3.28X3.28=426.4平方英尺。
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多层住宅“得房率”高一些,总体在85%以上,**高达90%左右,小高层得房率在80%-85%之间,高层住宅得房率则在80%以下。那么按照一套90平方米商品房计算,**理想的面积,多层**高大约为80平方米;小高层为76.5平方米;高层**多也只有72平方米。-以上是听说大家算算,三室一厅的话的确是有点小哦,尤其是高层,多层还行。而且得房率得到的实际还只是建筑面积,实际使用面积还要小一点,具体的比例就不太清楚了。我按实际使用面积大约估计了一下:两个大一点的卧室,就算每个14平方小卧室10平方洗手间、厨房加起来也得12平方吧客厅 20平方总计 70平方多层按90%得房率算可以有81平方的建筑面积,实际使用面积如果算建筑面积的90%的话,那么实际使用面积就是72.9平方。这样算下来就真的只有多层的房子可以选了。小高层和高层更达不到这个数字。PS:为什么要算三房一厅?因为我觉得一家三口住的话,大人房儿童房还得有个书房,所以两房的话功能上就有点欠缺了。毕竟大家现在还是大多需要一点空间专门学习的。餐厅嘛,没有就没有吧,只好在客厅吃饭了,都这样了,也没法讲究了,呵呵
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