住房公积金怎么用划算呢？

• 137****3039 一、住房公积金的七大用途
  1、购房
  （1）不贷款购房可一次性提取公积金;
  （2）商业贷款购房可提取公积金用于**;
  （3）商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
  （4）公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
  3、租房
  （1）用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
  （2）用公积金支付市场租房房租。
  4、父母给儿女购房
  使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。
  这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
  5、销户提取全部余额
  （1）离、退休的;
  （2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
  （3）到国外、港、澳、台地区定居的;
  （4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
  （5）领取失业保险金的;
  （6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
  （7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
  （8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
  6、纳入低保或特困范围的提取使用
  职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
  7、治疗重大疾病
  家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
  二、公积金怎么用**合适
  1、贷款买房
  住房公积金**主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。
  举个例子，同是1万元的贷款，两种贷款方式的年度还款差额在60元至70多元之间。如果申请办理30万元的个人住房贷款，贷款期限为30年，办理公积金贷款可节省的利息总额为63720元。
  在相同担保方式下，公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低，而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时，贷款费用一般比商业贷款高，但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低，而且保险公司要承担相应的责任和风险。
  2、活期存款
  如果您不需要这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定，职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。
  综上所述，住房公积金怎么用**合适要看每个人的具体情况，需要买房的人用住房公积金来贷款**合适，不需要买房的人可以用来租房、翻建房屋等，也可以放在住房公积金账户里作为活期存款，想要使用住房公积金的人可以根据自己的实际情况合理使用。
  2018-11-19 21:40:10
• 158****7539 公积金贷款是首选
  　　一般来说，要买房子首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。
  　　当有了这些先决条件，公积金贷款就成了每个工薪族的首选。记者了解到，目前银行的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。
  　　从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率**优惠。以贷款五年期以上为例，五年以上的公积金贷款利率是4.5%。而房贷的商业贷款的基准利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公积金贷款利率高了2.05个百分点。按一百万元贷款贷二十年计算，如果不考虑利率上浮或下调，公积金的贷款比商贷，可以少支付278160元。
  　　可见，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的**大额度、**长期限的公积金贷款。 2018-11-19 21:39:52
• 157****2595 1、这要看每月公积金缴存额度。由于部分银行出台规定称男性主贷人**高贷款年龄不得超过60岁，在此基础上可以计算自己的**长贷款年限；
  2、在贷款年限允许范围内，原则上每月月供和缴存公积金额度差不多是**合理的状况；
  3、如果只写孩子的名字的话，同样是可以用住房公积金贷款的，但审批耗时会长一些，建议耐心等待。 2018-11-19 21:39:40