异地第二套房可以买吗？ 本地有一套房在异地购买算二套房吗

• 155****3061
  1、是否第一套房：与是否贷款还清没有关系，只看是否登记在你名下、再买房时新房所在地房管局或银行能否查到你名下登记有房产。
  2、如果你下另一城市的银行无法查到你远在云南昆明市的房产，有可能按第一套房处理。如果能查到，即使你原房子贷款已经还清，也会算第二套。
  目前来说，跨省的房产档案联网的很少，这也是第二套房限制的调整力度大打折扣的一个原因，国家房管部门正在准备推动房管档案联网。 2018-11-18 16:35:51
• 146****4426
  本地有一套房在异地购买也算二套房。
  
  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  目前银行的征信系统已经实现全国联网，只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录，连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。
  以下情况都算二套房：
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
  4、个人贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
  5、首次购房使用商贷，再次购房使用公积金贷款。
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再贷款购房。
  关于“异地购房算二套房吗”这个问题，不同地区、不同政策和个人的不同情况，认定的标准也是不同的，个人在购买二套房前，需要了解下当地的相关政策，结合自己的实际情况，决定是否购买二套房。 2018-11-18 16:35:47
• 152****7075 本地有一套房在异地购买也算二套房。
  
  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  
  目前银行的征信系统已经实现全国联网，只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录，连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。
  
  以下情况都算二套房：
  
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
  
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
  
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
  
  4、个人贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
  
  5、首次购房使用商贷，再次购房使用公积金贷款。
  
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
  
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再贷款购房。
  
  关于“异地购房算二套房吗”这个问题，不同地区、不同政策和个人的不同情况，认定的标准也是不同的，个人在购买二套房前，需要了解下当地的相关政策，结合自己的实际情况，决定是否购买二套房。 2018-11-18 16:35:42