我看中了一套房子已经交了定金，买房交了定金可以退吗

• 138****9467 按照法律规定，如果是由于卖方的原因导致不买了，可以要求双倍返还定金；如是因为买方的原因造成不买房了，无权要求退还定金；如是因为不可归于买卖双方的原因造成的，可以要求退还定金。所以是否能要求返还定金，要具体情况具体分析。建议先与卖方协商解决，协商不成的，可以搜集证据向法院起诉解决。 2018-11-16 01:47:58
• 152****0288 这个只能自己协商。。。房不掉价 一般你多找几次 拖点时间 就退了！村里就更好说了 你们的地盘 开发商 一般不会给你弄的太过分！
  否则按里上几位的回答 扣字眼 划分责任 那就得打官司时候才用的到！我估计你的财力 后台 律师也不会比开发商强！官司也许打几年！ 赢了官司也不核算啊！ 2018-11-16 01:47:53
• 157****6430 定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。
  不过在实际操作中，还是有机可乘的。
  如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。
  但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。
  做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。
  是吗？ 2018-11-16 01:47:48
• 152****3488 不能退。
  
  买房退定金属于违约行为，需要承担违约责任。
  
  违约责任的承担方式有以下几种
  
  （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
  
  （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
  
  （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 2018-11-16 01:47:42
• 138****4912 1.、从法律意义上来说，定金是不能退的。
  2、遇到很牛很牛的开发商，人家就是欺负你，不给你退，你没有什么办法的。他不怕你闹。
  3、我见过的大部分开发商，只要你到售楼部里凶一下，就都给退了，房子好卖的时候别人不在乎你这点，不好卖的时候他没底气扣着你的钱。
  4、帮过一些客户退定金，他们自己都很有套路的：先理后兵。先讲述自己退房的理由，很爱很爱这里的房子，无奈资金缺乏或者出了什么事急用钱，以后一定会买。或者说自己非常喜欢，但是老婆不喜欢，现在在家里引发了很大的争议，已经严重影响夫妻关系等等。理由随便编了。如果这样好好说开发商不退，那就到售楼部里闹吧，反正我开始也把好话说干净了，让其他买房的客户评理的话，从道德感情的角度讲我借着之前的理由绝对占上风，只要一影响到开发商销售现场的运营，开发商就软了。但是也有很大很牛的开发商不怕你闹市，就是不给你退的，不过那是极少数了。 2018-11-16 01:47:36