楼面价的计算公式为： 楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率； 也可以这样理解： 楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价**真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。 楼面地价的计算公式如下： 楼面地价 ＝ 土地价格 / 规划建筑面积 ＝ 土地单价 / 容积率 备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率
全部3个回答 >楼面价怎么计算才合理
149****9817 | 2018-11-15 23:29:39
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134****1984 楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
也可以这样理解：
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价**真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
楼面地价的计算公式如下：
楼面地价 ＝ 土地价格 / 规划建筑面积 ＝ 土地单价 / 容积率
备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率 2018-11-15 23:33:13 -
154****9347 举个例子吧，更生动一些。
假设：地价100万元/亩，容积率1.5。
1亩=666平，那么平均每亩的建筑面积是666*1.5=1000平。
楼面价=100万元/1000平=1000元/平。
刚好我也是刚刚学会，希望你能看懂~~ 2018-11-15 23:33:08 -
151****4181 楼面地价的计算公式如下：
楼面地价 ＝ 土地价格 / 规划建筑面积 ＝ 土地单价 / 容积率
备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率 2018-11-15 23:32:40 -
133****0790 楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。 也可以这样理解： 楼面地价是指单位建筑面积所分摊的 2018-11-15 23:32:31
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楼面价计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用；容积率就是用规划总建筑面积除以占地面积，比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价：楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米（0.0015亩是1平方米）。&楼面地价=400000/（666.6*1.8）=334元/平方米（一亩约666.7平方米）
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住房公积金转移是指职工变工作单位其原单位名住房公积金应转入新调入单位公积金帐户同原单位名公积金帐户。1.职工新调入单位归集部门立公积金帐户并提供住房公积金转移户证明。2.由调单位根据职工住房公积金户帐，帐面余额填制式四联住房公积金转移通知书送交归集部门办理转移手续填制住房公积金转移。3.通知书应注意填写完整内容：转入，转单位全称单位编号及所属归集部门，调职工姓名编号应与单位汇缴清册填写致，转移金额该职工帐户帐面余额，签章（归集部门留印鉴）。4.住房公积金封存职工离职、停薪等原断缴存住房公积金及职工调工作单位且新单位尚未建立住房公积金或尚未调入单位立公积金帐户该职工住房公积金余额应封存原单位住房公积金帐户内封存期间按规定计息。5.住房公积金封存启封办理程序由职工所单位办理汇缴填报住房公积金汇缴变更清册即办理恢复缴存由单位通填报变更清册予启封。
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听说楼面价和房价有关系，楼面价是计算房价的一部分。
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问 楼面价格如何计算答
楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
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