土地使用年限**高70年土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
全部3个回答 >大家好，我想知道：土地证书号怎么查？
148****9183 | 2018-11-15 10:57:02
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132****4290 土地证主要内容包括：
1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。
3、备注。
4、变更记事。
5、附图以及证书的编号等。 2018-11-15 10:57:39 -
154****5833 需要你爸的法定继承人签字同意。可以写送书，内容要包括转让人和受让人的姓名；双方关系；土地使用证上登记的内容（土地使用证号、使用权面积、占地四至、地号、批准时间）。具体可咨询当地的国土部门。或者到你们那的房产中介去花点钱，他们好像有这项业务的。 2018-11-15 10:57:26
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135****9737 有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。 2018-11-15 10:57:19
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土地证办理流程：1、向开发商领取以下东西： ①房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);②房屋分层分户图;③购房发票; ④办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。
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土地证要30个工作日.另外，请先确定下，您手中的房本全称，是“房屋所有权证”还是“房地产权证”，如果是前者，请房主本人携带相关证件到当地房产部门办理即可，（切不可把相关证件交给提供不出任何证明材料的所谓“售后”），若是后者，说明发放到您手中的房产证已经是“房产证和土地证”合而为一之后的证件，不需要再办理土地证，
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你买的是商品住宅房吗？国家规定的仅有住宅用途的土地和建筑是70年，其他有50-30年不等，但要注意一些发展商利用商铺和住宅混和形式的楼盘卖房，批文的时候是公建用地使用权限是50年，卖的时候以“公寓”误导购房者，这种房子使用期是50年，到期不续期，住宅用地卖的房子才是70年，而且到期续期。房产证写的50年，这就是说你的房子是开发商以公建用地批的房子，或者是你的房子不是纯住宅，有其他用途。
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农村公路采用水泥混凝土路面时，应分两种不同情况，确定水泥板的厚度：一是做二灰结石基层。二级、三级公路板厚不宜小于20cm，四级路板厚不小于18cm；二是不做二灰结石基层，主要是指四级公路。原老路为沥青路面或砂石路面的四级公路，当强度满足要求，即路面弯沉值≤130（0.01mm），在对坑塘修补整平后，可直接铺筑20cm水泥混凝土路面。这样，既能满足长远使用要求，又节省投资，对经济欠发达的地区来说，可以减轻配套资金筹集压力，顺利完成农村公路建设任务。需要强调的是，选择水泥板的厚度不能脱离道路所处的环境和交通情况，对承担繁重交通运输的镇村四级路，建议水泥板的厚度不小于22cm。
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