房产五证为:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。拓展资料:五证**主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
全部3个回答 >房地产3证是什么
135****0614 | 2018-11-14 23:38:15-
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135****3488 如果是房改房,三证为:房屋所有权证书、土地使用权证书和契证;
如果自建房三证为:房屋所有权证书、土地使用权证书和建房证;
另外,如果您说的是房屋权属,则三证为:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。
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如果是房改房,就是:房屋所有权证书土地使用证书和契证
如果是自建房,房屋所有权证书,土地使用权证书和建房证书。如果你说是房屋权属三证为,房屋所有权证,房屋共有权证,房屋他项权证
望采纳 2018-11-14 23:38:41 -
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《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
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问 房地产是什么答
房地产目前主要指的是土地以及在土地上的相关建筑物和一些不可分离的部分,除此之外所产生的各种附带权益,都是房地产的总体范畴。目前房地产在进行存在的过程当中分为三种形态,不仅将土地、建筑物和房地合为一体,同时对于土地的使用权以及建筑物所带来的实体以及相关的权益,都成为了房地产目前的发展重点和趋势。房地产的特性主要针对于固定性上,一方面是因为土地为自然生成物,位置不能够发生移动,而基于土地的固定性,在土地上所打造的建筑物,同样具备有不可移动以及固定性等特征,使得房地产受到了地理位置的限制,导致不同地区以及不同地理位置的房地产价值也会有所不同。在我国的经济环境之下,房地产具有较高的保值性和增值性,并且成为了目前的龙头产业。
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
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1.带着购房合同,身份证,户口簿,已婚(结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权(而不是只有其中之一,否则办理不了产权)3.缴纳相关的手续费。
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