理想住宅的第一个条件:是房子要建在湿地上有土有植物。理想住宅的第二个条件:是人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化。理想住宅的第三个条件:就是风。不管是什么样的新建筑,当晚上凉快下来后,自然的风都应该能够进入建筑,这是好建筑的一个重要条件。理想住宅的第四个条件:是在保证私密性的前提下,邻里之间可以互相了解、交流。
全部4个回答 >什么样的房子好呢?
132****3360 | 2018-11-14 23:18:40-
132****2644 选择什么楼层的房子:**好不要买在冬天施工的楼层,这个时候浇筑的混凝土一般密实度不好,各项物理力学性能显著降低且耐久性严重劣化,渗漏的可能性大大提高。不要买顶层的房子,屋顶不漏水的可能性是很小的,数十年不漏水的可能性一般是没有的,别以为开发商会给你维修,屋面防水的寿命共产党只让开发商只承诺了五年,而你要住多少年。也不要买底层的房子,室内回填土时间长了是肯定会沉降的。
选择什么样的开发商:目前为止还没有发现不扯皮的开发商。不要以为大的开发商房屋质量就好,元一是一个活生生的例子。
选择什么样的施工单位:尽量不要选择外地来的施工单位,其实相比来说合肥的施工单位做的工程质量比外地来的更精细一些,不要以为中建之类的庙大力面的和尚就很会念经,他们做高楼大厦这一类的粗线条比较拿手,盖住宅还不如本地的施工企业。
其实**终买到什么样的房子,完全是你的运气了。 2018-11-14 23:19:26 -
155****0949 【好户型住宅的风水介绍】
内环境:
一、卫生间位置至关重要,厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者,为**大的不吉。
二、吉位充分利用,主卧在西北、西南;厨房、厕所在东南、东。
三、室内没出现两门相对的情况,
四、户型形状不会太怪异
五、户型不缺角,特别是家居中**重要的几个方位:西北、东北和正东这三个位置是不能缺的
六、户型的儿童房不应该设在西北乾位。
外环境:
一、看楼时周围的地势平坦,宜后高前低,所谓低是有讲究的,宜缓缓而下的,切忌步步下陷,急坡或是悬崖峭壁。
二、楼盘前面是否有反弓道路,直冲道路或是U型高架桥,三叉路口处,死胡同处,孤楼独起,玻璃墙强光反照处,地处前宽后窄,前高后低,这些地方都不适宜居住,严重影响财运,健康,升官!
三、户型建在依山傍水之地.因为风水的**基本的概念是山管人丁,水管财.众山环抱,藏风聚气,楼盘处在万绿丛中.前面有碧波荡漾的河流或池湖,坐北朝南,这就是**好之选。 2018-11-14 23:19:13 -
131****6980 这类消费者**关注的还是居住性能方面,细分自住消费者又分为刚性消费者与改善型消费者,两者存在较大差别。刚性消费者处于一种过渡阶段,在资金的限制下,对户型的关注其实并不很在意,其**大的关注点集中在户型的实用性,紧凑户型是**受这类客户欢迎的。
至于改善型消费者,其对户型的关注点则较多,包括风水、居住户数、通风通光效果、景观视野、朝向、楼层、房间格局等等。
在那么多关注点中,通风通光效果与室内的格局**为重要,作为气流的流通对整个房间的风水布局及人的生活息息相关,好的户型必须做到通风通光,南北全通透的户型则是这类户型中的极致户型。
改善型户型也就是需要改善原来狭窄的空间,对那些不完善的环境进行改善,因此各种细节部分需要更多的关注,才能达到真正改善居住的需要。
再来看投资消费者关心的户型,所谓投资户型其**大卖点还是后期再利用方面,一个再转手,一个是出租,考虑到投入成本方面,这些投资户型往往并不大,一房到两房的小户型**抢手,而户型内部方面基本考虑不多,外围周边市场行情则会考虑更多,这类户型消费者更多地关注其面积及价格方面,装修配套在公寓中也有较多的选择,以**少的投入获得**大的回报永远是市场投资的价值理念。
要想选到一套适合自己的户型,其考虑因素固然有很多,包括自身资金的承担能力及外部的种种影响因素,但**终可以将其归入到户型设计本身方面,设计者更多地会根据不同客户需求设计不同的户型,市场是**好的参照,市场决定着户型的走向。 2018-11-14 23:19:06
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问 房子什么样的好呢答
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床的选择,取决你的喜欢什么样色材质,房间的大小以及房屋的装修风格,房屋大的话可以买大床,房屋晓得话就买小床咯,还有就是装修风格,买什么风格的床取决于你家的装修风格。
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房子风水的好坏,首先要这栋楼房周围的环境情况,前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况,对整栋楼房的风水休戚相关。总体来说,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,没有明显的形煞,采光通风良好,祥和安静,是为好的环境,也就的风水宝地了。
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目前我市市场上民用住宅存在的建筑结构形式主要包括:砖混结构、框架结构和框架剪力墙结构。各种结构的住房在抗震方面有着一定的区别。砖混结构住宅抗震级别★★★砖混结构住宅中的“砖”,是指一种统一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求,砖混结构住宅一般以多层住宅为主,其抗震性能比起框架结构和框架剪力墙结构相对弱一些。框架结构住宅抗震级别★★★★框架结构即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱,组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用,由于墙体不承重,可以用各种轻质材料制成。又叫现浇结构,它是以梁和柱来承重,它的梁、柱还有楼板都是现浇而成的。房屋的结构可以随客户的意愿而改变。现浇的房子抗震度比较高,防水性比较好。目前,高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。剪力墙结构住宅抗震级别★★★★★框架-剪力墙结构,它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能。这种结构的住房在抗震性能上比框架结构表现更好。我们可以借鉴一下水域蓝湾·东郡项目住宅所采用的——“框剪结构”:框架剪力墙结构,俗称为框剪结构。主要结构是框架,由梁柱构成,小部分是剪力墙。墙体全部采用填充墙体,由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成,在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。
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买房是人生中的大事,买房前期有这么一句话“去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格”特别受用!的确,据搜狐焦点网小编对西安购房者了解,在现实看房过程中,很多购房者在确定了地段、价格后**关心的就是户型问题了,那什么样的户型才是好户型? 什么样的户型**难卖? 这十类户型再便宜都不能买一、卧室的色调不可太过鲜艳,否则对运气不利。卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。二、卧房昏暗。卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。三、浴厕改成卧房。现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害 。四、房门对大门。卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。五、房门正对卫生间卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。六、房门正对厨房或和厨房相邻厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。七、房门对镜子镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。八、镜子与落地门窗对床镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓 。九、睡床或床头对正房门睡觉时**讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。十、床头紧贴窗口窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。好户型的标准有哪些?1、方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。2、通风南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。3、客厅朝南,双卧朝南。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。4、避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。5、阳台位于客厅客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置,**好客厅、卧室各一个。6、合理布置。主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。
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