请问自住房申购条件是什么呢？

• 154****9950 自住型商品房申请条件
  
  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
  
  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
  
  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
  
  4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
  
  自住型商品房优先购买条件
  
  1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
  
  2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  
  注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 2018-11-14 17:57:42
• 133****5747 那么自住型商品房是什么呢？
  
  其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。
  
  那么自住型商品房申请条件有哪些呢？
  
  目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含5年）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。有业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显 2018-11-14 17:57:35
• 154****7031 如今商品住宅的价格高飞不下，对于普通工薪阶层的家庭来讲，几百万的房款确实是不小的压力，而自住型商品房的问世为经济状况吃紧的家庭带来了希望，因亲民的价格和有力的房屋质量受购房者追捧抢购，然而自住房的购买需要什么条件呢？怎样才能申请自住型商品房？，下面，小编为大家整理了一些自住房申请的注意事项和申请条件说明，供大家参考。
  
  首先，相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
  
  自住型商品房申请条件
  
  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
  
  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
  
  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
  
  4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
  
  自住型商品房优先购买条件
  
  1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
  
  2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  
  注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
  
  去哪儿购买？
  
  项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记
  
  如何审核资格？
  
  由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。 2018-11-14 17:57:30