农村建房注意事项有哪些？

• 142****6005 注意地基处理
  农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题，做好防潮防水，才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。
  防潮方面，地下部分如果是混凝土结构，它可以起到自防潮作用。但如果是砖混，就应该用防水砂浆做专门的防潮层了，防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，防止滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。
  防水方面，不但要在基础里预留导水管，将地基中的水往外导，还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基内。
  注意构造柱与框架柱区别
  构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子，许多人都不了解它们之间 的区别，然后被施工队忽悠了，达不到自己想要的结实住宅。
  构造柱主要是拉结墙体，并不承受结构荷载，它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓，一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性，增强其稳定抗震能力。
  框架柱是承受荷载的，它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。
  注意现浇楼板厚度与布筋
  楼板厚度一般应做到10cm以上，布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距**好能做到
  15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm，钢筋也只有一层，因此这个问题不容忽视。
  此外，底层钢筋要用3cm的小碎石垫空，确保保护层厚度，避免露筋，进而会加速锈蚀，降低使用寿命。
  注意墙体砌筑
  农村自建房墙体 不管是砌块还是红砖，外墙上有脚手架拉结留下的孔，粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实，然后再挂网抹灰，否则就容易渗水。
  注意砌体上下要错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌筑砂浆要饱满，不可留有透亮孔。
  注意简支梁与框架梁布筋
  根据受力特点，简支梁在钢筋布筋的时候，它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋，在支座部位放置在上部，在跨中部位放置在下部，绝对不能搞混了，否则，不仅会浪费其材料，还容易给施工者带来安全隐患。
  注意门窗安装
  房屋门窗安装一定要垂直，洞口两边抹灰也要垂直，门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充，如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等，再从内外侧用嵌缝密封膏密封，以减少开裂、漏气的现象发生。
  注意现浇结构模板支撑拆除时间
  农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，当然天气恶劣情况除外，一般10天也能达到。
  但对于悬挑结构，**好还是养护28天，达到其强度的100%**好。 2018-11-14 15:52:04
• 133****2611 农村自建房装修设计要提前规划化室内的格局、尊重当地的风土人情以及规划好下水道问题。
  农村室内装修必知要点：
  1、农村的房屋大多数是自建房，所以在建房之初就应规划好室内的格局和装修的设计，这样就省去了在装修开始前还要拆改结构的麻烦，也省下了一笔费用。所以在建房之初先做好线路管道的预埋，三级净化池，污水管预埋等等。
  2、农村家居要尊重民间的风土人情、传统习惯，保持民间的特色。注意运用地方建筑材料或者利用当地的传说故事等作为装饰主题。在室内环境中可力求表现悠闲舒畅的田园生活情趣，创造自然质朴、高雅的空间效果。
  3、农村家居崇尚返朴归真、回归自然，摒弃人造材料的制品，把木材、砖石、草藤、棉布等天然材料运用于室内设计中。这些做法，在别墅建筑中特别适宜，备受人们喜爱。
  4、农村家居装饰满足使用要求—实用性家居装潢以人为本，以物为末，不可本末倒置。从功能上区分各个房间的使用程度，客厅的地位和作用将日益突出：社交往来、文化娱乐、日常生活等，小房间大客厅的建筑已流行趋势。
  5、农村的房子**好装修了，外墙用马塞克贴，内墙用油漆刷，内墙四周用石膏线走边，地下用大理石。这样又大方又华丽。家具可以打几件适用的家具。
  6、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
  7、房屋设计要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
  8、要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。农村房屋设计要准备门窗，好预留门窗大小。农村房屋设计如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
  9、农村房屋设计要选择好建房季节，**好是正月过后就建。地基一定要处理好。 2018-11-14 15:51:55
• 155****8254 　一、建筑面积及预算的确定。根据自身的经济条件，确定建筑面积并做一个初步的预算。
  　　二、布局设计好，卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯
  　　间、禽畜圈等，房间数量要够，各房间相互关系要恰当。
  　　三、地基基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。
  　　四、选择材料，尽量使用本地材料，正规材料，控制预算。
  　　五、施工要注意安全。 2018-11-14 15:51:45
• 158****1398 农村自建房**容易犯的三大风水禁忌
  一、“背水路”主“难聚财”
  “背水路”从风水学的角度也是属于“水路”的一种。如果一味抱着“千金难买向南楼”的观点，刻意将大门开在南边，而使大门与街道“相背”，就会违反风水学“开门”要顺应“水路”的原则。如自建房的“街门口”向东，而大门口向南，平时家人是从街门口入天井，然后右转才进入大门进厅，这个布局首先是犯了“背水路”的风水忌讳，令房子落入“难聚财”的境地，所以并非门开“南向”就一定是吉论，风水是以地理环境为本的，所以”开门“要根据整体地形及具体环境而确定。
  二、“头重脚轻”主“长幼失序”
  很多农村自建房的首层都有限制面积，因此在第二、第三层很多人就会建成“飘出”式，形成“头重脚轻”的样子，这个在风水学上称为“长幼失序”的布局。简单来说就是住在这房子的晚辈，常常会“没大没小”。如果你一定要这样建，**好不要将小孩的房间安排在楼上，以免加深“头重脚轻”所带来能量磁场负面的影响。
  三、“厨房受压迫”主“求财艰难”
  “厨房”为全家人的“衣禄之所”，也是影响着女主人在家的地位及其身体健康。因此，如果农村自建房的厨房建在夹层的位置，就是非常不利的布局。因为在夹层中，厨房除了被很重的上层所“压迫”，下方又处于“半悬空”状态，所以从磁场空间的角度，直接影响到全家的财运极不稳定，且容易负债，而女主人的健康亦容易受损。 2018-11-14 15:51:41
• 134****4948 1、图纸：现在农村盖别墅和以前可不一样了，现在更多的人注重的是别墅的造型和室内的舒适性，所以大部分朋友都会选择在网上找图纸，或者是有条件的朋友会找设计师定制图纸。这个时候有个会看图纸的施工队就和重要了，不然话了大价钱设计的出来的图纸结果建造出来的房子和普通的住宅就没有什么区别了。
  
  2、施工细节：要了解一个施工队的技术如何，一定要去看看它们建过的房子或者是正在建造的房子，看看施工的细节和建成的房子质量。
  
  3、施工合同：找到合适的施工队之后，一定要签订合同，来确认双方的责任，写明处理方法，这样才能够保证双方的利益。
  
  4、建房价格：关于价格这一块，大家要通过施工的技术和质量去比较，而不是光看价格。很多农村施工队也是有很多委屈，说房主刻意压低造假，只想找便宜的施工队，但是一分价钱一分货，导致施工队偷工减料，因为没有人会干亏本的买卖。所以在建造房子挑选施工队的时候，一定要转变观念，不能一味的追求低价格，要通过施工技术、质量来选择施工队。
  
  5、施工监理：关于施工监理，很多朋友都不是很了解，或者是觉得农村盖个小房子美必要，但其实不是这样的。很多朋友盖房子为了省心都是全包给施工队，有些不放心的朋友还是会自己监工，但其实不懂每天监工也没有什么用，偷工减料的还是会偷工减料，自己根本不会知道，等到看出问题的时候，也已经晚了。所以要是对施工队不放心的话，可以花几千块找个施工监理。只要在挖地基、绑扎钢筋、屋面施工等这样重要的工序去验收查看情况，确定没有问题再进行施工就行了。这样建造出来的房子才更安全，住的更安心。
  
  有的朋友建造出来的房子达不到自己想要的效果，是因为你还是按照过去的建房标准，新农村自建房，一定要将观念转变过来，按照新标准来建造房子，该花的钱一定一定要花，不该花的钱咱们一分都不能多花。 2018-11-14 15:51:35