商业土地使用年限是多久？

• 153****7253 1．商业用房的土地**高使用年限是40年，综合用地是50年。
  2．用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。
  3．40年是**高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权。
  4.住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，**后怎样要看届时的具体政策了。 2018-11-14 07:44:59
• 135****1213 住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  居住用地70年;
  工业用地50年;
  教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
  商业、旅游、娱乐用地40年;
  仓储用地50年；
  综合或者其他用地50年。 2018-11-14 07:44:48
• 138****9994 土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  
  （一）居住用地七十年；
  
  （二）工业用地五十年；　　　
  
  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　　
  
  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；　　　　
  
  （五）综合或者其他用地五十年。 2018-11-14 07:44:44