什么是跃层式住宅？跃层式住宅的优缺点有哪些?

• 136****4429 很多人喜欢宽敞的住宅环境，没有了逼仄空间的束缚，整个人心情都会舒畅不少。而大居室住宅除了大户型和复式外，还有跃层式住宅。那么，什么是跃层式住宅？看看跃层式住宅效果图。
  
  跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
  
  跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
  
  跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
  
  有很多人分不清复式住宅和跃层式住宅，今天将一并为大家解答。
  
  复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上其实是一层。
  
  跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 2018-11-13 19:28:26
• 144****2897 跃层式住宅
  跃层式住宅和复式住宅的区别？
  复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅，复式住宅在概念上其实是一层。跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。
  注意事项
  跃层式住宅在设计上有很多需要注意的方面，从选材到整体风格，都必须完美规划，否则容易弄巧成拙。下面小编总结了两个主要的室内装修设计需要注意的事项：
  ⑴功能要齐全，分区要明确
  跃层式住宅和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。
  一般下层设起居、厨房、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房等，满足不同需要。 2018-11-13 19:27:50
• 142****7309 什么是跃层式住宅？
  所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
  跃层式住宅的优点？
  跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
  跃层式住宅的缺点？
  跃层式住宅的优点虽然不少，但也有一定的缺点。跃层式住宅户内楼梯要占去一定的使用面积；同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时一定要慎重，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。 2018-11-13 19:27:45
• 133****7105 1、什么是跃层式住宅：
  1)跃层式住宅是指房屋占有两个完整的楼层面，只有一个主入口，而家居中的各功能区域如：卧室、客厅、卫生间、厨房等可分层布置，由于上下两层有隔层，我们可以利用小楼梯来连接两个楼层。
  2)通常跃层式住宅的层高在5.6米左右，其面积的计算方式是建筑面积(或者使用面积)等于两楼层建筑面积(或者使用面积)相加之和。
  
  2、跃层式住宅有什么特点：
  1)跃层式住宅分为上下两层，其中各功能区域可分层布置，如：卧室、客厅、卫生间、厨房等区域空间以及辅助用房。
  2)跃层式住宅两层共用一个大门入口，且两层之间需要利用小楼梯来连接，使之融为一体。
  3)跃层式住宅还有一大特点便是其室内的居住面积比较大，且各辅助功能业很齐全。
  3、跃层式住宅有哪些优点：
  1)跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。
  2)这样的跃层式住宅的户内面积比较大，布局也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。
  3)跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。
  4)通常高层建筑中，由于每两层会设置电梯平台，缩小了电梯的公共面积，提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。
  
  
  4、跃层式住宅有哪些缺点：
  1)跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度也是比较大。
  2)跃层式住宅由于只有一个主入口，且二层是不设通口的，若是在发生火灾的时候，很容易出现安全事故，存在一定的隐患。
  3)对于家中成员有老人、小孩的家庭，若是居住于跃层式住宅，那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。
  4、跃层式住宅的层高通常是5.6米左右，而且上下层是隔离的结构，没有空间余地。
  5、跃层式住宅适用哪些人群：
  1)跃层式住宅比较适合高消费的群体，且这样的住宅面积较大，房屋的总价也是比较高的。
  2)这样的户型也适合三、四世同堂这样的大家庭，既有自己相对比较独立的空间，又能够让家人们之间互相照顾。
  3)也有一些别墅体验的替代者是比较适合的，如：楼中楼。
  2018-11-13 19:27:34