商品房公示是什么意思？ 售楼处除公示“五证”外，还有什么要公示的？

• 134****4530 你好！理论上是开发商的营业执照、资质证书（如果是代理商代理销售，还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件）和五证，即：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
  实际上，只要公示开发商的营业执照、资质证书（如果是代理商代理销售，还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件）和商品房预售许可证就可以了。
  因为商品房预售许可证是根据前面四个证发的，房管局已经审查了是否有前面四个证。 2018-11-13 16:03:50
• 138****6485
  商品房预售一般要公示“五证”和“两书”。
  
  　　“五证”，即：《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
  “两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2018-11-13 16:03:42
• 153****4446
  您好！
  售楼处除了公示“五证”外，还有什么是要公示的？《通知》明确要求，开发商在售楼处除了公示“五证”等内容外，商品房网签的《商品房买卖合同》模板及其业主临时公约和前期物业服务合同也要公示。 《通知》中明确了开发商在售楼处公示的详细内容，如项目简介、企业简介、有关证件以及其他法律、法规及文件规定应公示的内容。 公示的有关证件主要包括国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及其附件、附图，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证(或商品房现售备案证)，开发企业营业执照和资质证书，房地产开发经营权证明等。 除了以上内容，售楼处还要公示其他法律、法规及文件规定应公示的内容。这主要包括民用建筑节能信息公示表，济南市商品房预(销)售明码标价基础信息公示牌(表)，济南市商品住房预(销)售明码标价牌(表)，济南市商品房(住房除外)预(销)售明码标价牌(表)，土地使用权、在建工程是否抵押等房屋权利信息，预售资金监管银行及监管资金账号，购房特别提示以及商品住房限购政策等。
  望采纳，谢谢 2018-11-13 16:03:36